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《天津“津城”城市更新規(guī)劃指引(2023—2027年)》發(fā)布

發(fā)布時間:2024-03-20 10:20:00來源: 天津日報

  原標題:市內六區(qū)環(huán)城四區(qū)重點更新什么?(圖)  

  為高質量推進城市更新工作,近日,市規(guī)劃資源局發(fā)布了《天津“津城”城市更新規(guī)劃指引(2023—2027年)》(以下簡稱《指引》)?!吨敢芬罁量臻g總體規(guī)劃、城市體檢結果和城市更新需求,以“津城”為研究范圍,以“津城”核心區(qū)為重點更新范圍,明確了城市更新指導思想、原則目標、更新類型、更新內容等。

  城市更新類型

  《指引》結合天津發(fā)展實際,將城市更新分為“1+6”個類型。其中,“1”是海河兩岸更新提升,意在彰顯天津地方特色;“6”是科創(chuàng)學圈更新提升、傳統(tǒng)商圈商務樓宇更新提升、老舊廠房工業(yè)園區(qū)更新提升、歷史文化資源活態(tài)利用、公共空間和配套設施更新提升、老舊房屋老舊小區(qū)更新提升,意在引領城市高質量發(fā)展。

  城市更新內容

  各城市更新類型的重點任務包括,海河兩岸更新提升為發(fā)揮海河兩岸特色資源優(yōu)勢,打造彰顯城市核心競爭力的世界名河;科創(chuàng)學圈更新提升為發(fā)揮高校創(chuàng)新優(yōu)勢和策源功能,全力打造科技創(chuàng)新高地,培育經濟發(fā)展新動能;傳統(tǒng)商圈商務樓宇更新提升為推動國際消費中心城市和區(qū)域商貿中心城市建設,重塑高品質中心商業(yè)商務區(qū);老舊廠房工業(yè)園區(qū)更新提升為促進老舊廠房轉型,加快工業(yè)園區(qū)升級,提供新型產業(yè)載體,實現產城融合發(fā)展;歷史文化資源活態(tài)利用為擦亮“津城”名片,保護和利用好歷史文化街區(qū),提升歷史文化街區(qū)生命活力,延續(xù)歷史文脈;公共空間和配套設施更新提升為合理補充完善公共服務設施和市政、交通基礎設施,提高城市安全韌性,不斷提升城市品質;老舊房屋老舊小區(qū)更新提升為以多元化城市更新引導居住生活方式的轉變,提升人民群眾居住品質和生活質量。

  《指引》在“津城”范圍內為各區(qū)城市更新工作重點任務提供了方向性指引,在落實海河兩岸更新提升和老舊房屋老舊小區(qū)更新提升任務的同時,挖掘優(yōu)質資源潛力,著眼區(qū)域發(fā)展,突出更新重點。

  和平區(qū)城市更新導向

  和平區(qū)城市更新重點是中心商業(yè)區(qū)、傳統(tǒng)商圈、商務樓宇更新提升和歷史文化街區(qū)活化利用等。重點推進和平路及濱江道所在的中心商業(yè)區(qū)勸業(yè)場地區(qū)提升;南門外大街地區(qū)等傳統(tǒng)商圈業(yè)態(tài)提升;解放北路、小白樓地區(qū)商務樓宇盤活利用;五大道、泰安道、鞍山道等歷史文化街區(qū)活力提升,活化利用歷史文化資源,打造文旅商融合聚集區(qū)。

  河東區(qū)城市更新導向

  河東區(qū)城市更新重點是老舊廠房及老舊工業(yè)廠區(qū)活化利用、存量產業(yè)園區(qū)轉型升級、存量商務樓宇盤活利用、歷史文化資源活化利用等。發(fā)掘河東區(qū)深厚工業(yè)底蘊,促進低效廠房資源活化利用,充分發(fā)揮以一機床等老舊工業(yè)廠區(qū)改造為重點,突出工業(yè)遺存價值;提升轉型產業(yè)園區(qū),提高產業(yè)空間效益,加快河東區(qū)金貿產業(yè)園、棉三創(chuàng)意產業(yè)園、二次方二手商品流通電商產業(yè)園等創(chuàng)新發(fā)展;以六緯路片區(qū)提升為重點,盤活存量商務樓宇,打造高端商務服務聚集區(qū);挖掘大直沽歷史文化資源價值,打造文旅亮點。

  河西區(qū)城市更新導向

  河西區(qū)城市更新重點是金融商務功能提升、產業(yè)及文創(chuàng)園區(qū)建設等。強化金融發(fā)展活力區(qū)功能價值,以小白樓、友誼路地區(qū)和文化中心周邊地區(qū)提升為重點,結合友誼路沿線存量空間挖掘,提高商業(yè)商務功能的承載能力,圍繞文化中心挖掘存量載體,引入新功能新業(yè)態(tài),吸引年輕人群和高端服務,促進活力集聚;加快陳塘科技商務區(qū)、新八大里數字經濟聚集區(qū)建設,推進天津數字出版產業(yè)園、陳塘關哪吒數字文創(chuàng)園、渤?;瘜W數字產業(yè)園、764文化創(chuàng)意產業(yè)園等主題產業(yè)園建設。

  南開區(qū)城市更新導向

  南開區(qū)城市更新重點是科創(chuàng)學圈、老舊工業(yè)區(qū)、產業(yè)園區(qū)更新提升和歷史文化街區(qū)活化利用等。充分利用高校資源優(yōu)勢,提升改造空置樓宇,高標準建設天開高教科創(chuàng)園核心區(qū);推進西營門等老舊工業(yè)區(qū)更新改造,加快推進智能制造產業(yè)園、新動能引育中心二期等園區(qū)建設提升,著力培育智能制造產業(yè)集群;以老城廂歷史文化街區(qū)活力提升為重點,提升歷史文化街區(qū)活力,大力開發(fā)鼓樓、古文化街等歷史文化街區(qū)旅游價值,完善基礎配套設施,有序推進老城廂融合發(fā)展。

  河北區(qū)城市更新導向

  河北區(qū)城市更新重點是傳統(tǒng)商圈、特色園區(qū)更新提升和歷史文化資源活化利用等。促進大悲院等傳統(tǒng)商圈改造提升;加快河北區(qū)東疆之星·意風新經濟產業(yè)園、大意風區(qū)數字經濟示范區(qū)、張興莊“人工智能+車聯網”產業(yè)園、通廣科技園、中車科技創(chuàng)新城等特色園區(qū)建設或改造提升;以一宮花園歷史文化街區(qū)活力提升為重點,深入挖掘洋樓、名人故居歷史文化底蘊,注入產業(yè)業(yè)態(tài),營造美院周邊藝術生態(tài)圈,打造獨具魅力的特色藝術街區(qū)。

  紅橋區(qū)城市更新導向

  紅橋區(qū)城市更新重點是傳統(tǒng)商圈、重大基礎設施周邊、工業(yè)園區(qū)更新提升等。創(chuàng)新發(fā)展運河新天地、摩天輪等夜間經濟,打造新型消費場景,服務天津國際消費中心城市建設,促進傳統(tǒng)商圈復興;充分發(fā)揮西站交通樞紐優(yōu)勢,以打造京津冀同城商務區(qū)和盤活低效商業(yè)載體為更新重點,充分借助地鐵建設有利契機,帶動地區(qū)開發(fā)建設,補足基礎設施短板;加快紅橋區(qū)光榮道科技創(chuàng)新產業(yè)帶、卓朗工業(yè)軟件園建設。

  環(huán)城四區(qū)城市更新導向

  環(huán)城四區(qū)城市更新重點是產業(yè)園區(qū)轉型升級、公共空間及周邊區(qū)域建設等。充分結合存量工業(yè)區(qū)轉型升級需求,謀劃開發(fā)區(qū)產業(yè)增長引擎,積極推動產業(yè)向重點園區(qū)聚集,實現產業(yè)集群化發(fā)展和用地高效能利用,通過產業(yè)功能導入、服務配套升級、人居環(huán)境改善等方式,綜合打造產城融合示范區(qū),充分利用存量用地資源,滿足多元化的群眾居住環(huán)境改善需求;以柳林公園等外環(huán)城市公園及周邊地塊新型社區(qū)建設為更新重點,發(fā)揮公共空間生態(tài)價值,促進區(qū)域生產、生活、生態(tài)和諧發(fā)展。(記者 陳璠)

(責編:李文治)

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