央廣網(wǎng)北京4月9日消息（記者門(mén)庭婷）4月8日，廣州住房公積金管理中心印發(fā)《廣州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），將“一人”和“兩人或兩人以上”貸款最高額度分別由原來(lái)的60萬(wàn)元和100萬(wàn)元，提升至70萬(wàn)元和120萬(wàn)元。

　　同時(shí)，對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建星級(jí)綠色建筑或新建裝配式建筑的貸款進(jìn)一步上浮最高額度。其中對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建一星級(jí)綠色建筑或新建裝配式建筑的，住房公積金貸款最高額度還可上浮10%。即“一人”和“兩人或兩人以上”貸款最高額度可分別達(dá)77萬(wàn)元和132萬(wàn)元；對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建二星及以上星級(jí)綠色建筑的，住房公積金貸款最高額度可按上浮20%執(zhí)行。即“一人”和“兩人或兩人以上”貸款最高額度可分別達(dá)84萬(wàn)元和144萬(wàn)元。

　　《通知》明確，申請(qǐng)人同時(shí)符合廣州市多種可上浮住房公積金貸款最高額度情形的，以其中最高可上浮比例為上限，上浮額度不重復(fù)累加計(jì)算。結(jié)合此前出臺(tái)的二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)首套房貸款最高額度上浮30%的支持政策，廣州“一人”和“兩人或兩人以上”住房公積金貸款最高額度可分別達(dá)91萬(wàn)元和156萬(wàn)元。

　　廣州住房公積金管理中心表示，該政策的實(shí)施，有利于多維度多元化滿(mǎn)足繳存人購(gòu)房需求；有利于減輕繳存人購(gòu)房負(fù)擔(dān)，節(jié)省利息支出，緩解購(gòu)房資金壓力，進(jìn)一步釋放消費(fèi)內(nèi)需潛能；有利于提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)推廣綠色建筑和裝配式建筑的積極性，為助力本市經(jīng)濟(jì)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，實(shí)現(xiàn)百姓住有所居、住有宜居作出貢獻(xiàn)。

　　中指研究院華南分院研究總監(jiān)楊永俊提到，今年1月，廣州出臺(tái)新政，優(yōu)化120㎡以上戶(hù)型限購(gòu)政策，支持“賣(mài)一買(mǎi)一”“租一買(mǎi)一”等，在政策刺激下，春節(jié)過(guò)后，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)一定的回暖。

　　據(jù)中指數(shù)據(jù)，2024年3月，廣州新建商品住宅成交面積環(huán)比大幅上升132.5%，但仍不及去年同期。另外，市場(chǎng)分化明顯，3月，多個(gè)中心城區(qū)改善型項(xiàng)目入市，成交較好，但剛需項(xiàng)目去化仍然相對(duì)一般。時(shí)隔兩個(gè)多月，廣州再次出臺(tái)房地產(chǎn)支持政策，有望釋放一部分潛在需求入市，提振市場(chǎng)置業(yè)情緒，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。