時隔6年 160余戶購房者拿回3800余萬元購房款
“沒想到,我這輩子還能拿回這筆錢?!币晃焕先税l(fā)出這樣的感慨。
時隔6年后,160余戶受騙購買匯聯(lián)大廈“養(yǎng)老公寓”的購房戶今天終于從浙江省溫州市龍灣區(qū)人民法院領(lǐng)回購房款及相應(yīng)利息合計3800余萬元。
匯聯(lián)大廈樓盤位于龍灣中心區(qū)。原登記用途為商服用地,但對外包裝成養(yǎng)老公寓進行預(yù)售。截至2018年,項目資金鏈斷裂停工時,已有約200戶購房者認購了該項目。
2020年4月,匯聯(lián)公司拖欠工程款被施工單位起訴至法院,法官開庭時發(fā)現(xiàn),一起普通的工程款案旁聽人員眾多且都是老年人。經(jīng)詢問法官了解到,這些老年人都是匯聯(lián)大廈項目的認購者,之前已在施工現(xiàn)場、匯聯(lián)公司售樓處等地進行了多次過激維權(quán)行為,并向有關(guān)部門進行了信訪投訴。
考慮案件涉及老年人高風險群體,龍灣法院立即吹響風險哨,主動與信訪、法律援助、人民調(diào)解等部門啟動個案協(xié)調(diào)預(yù)警,并成立匯聯(lián)大廈立審執(zhí)工作專班,提出“示范性訴訟+共同訴訟(調(diào)解)+財產(chǎn)保全”立審執(zhí)聯(lián)動一攬子化解糾紛方案。2021年1月,龍灣法院判決匯聯(lián)公司償還施工單位工程款,后依法拍賣了該爛尾樓。2021年2月,經(jīng)引導(dǎo),一位購房戶作為代表向龍灣法院提起了訴訟。
然而,當初與購房戶簽訂預(yù)售合同并收取購房款的并非土地登記人匯聯(lián)公司,而是中浩公司,匯聯(lián)公司據(jù)此抗辯不承擔合同義務(wù)。法院在法庭調(diào)查中發(fā)現(xiàn),“匯聯(lián)大廈”預(yù)售宣傳單上的二維碼對應(yīng)的微信公眾號與匯聯(lián)公司有關(guān)。后經(jīng)調(diào)查證實,該二維碼即為匯聯(lián)公司注冊、使用。
2022年3月,經(jīng)相關(guān)部門共同引導(dǎo),160余戶購房戶統(tǒng)一訴訟請求后向法院提起共同訴訟,并申請對爛尾樓拍賣余款進行訴訟保全。最終,法院成功在3天內(nèi)將所有款項發(fā)放給160余戶購房戶。
停工多年的爛尾樓今年復(fù)工續(xù)建,160余戶購房戶也如愿收回購房款,在維權(quán)微信群里紛紛為龍灣法院點贊,還專程向法院贈送寫有“剛正不阿,執(zhí)法如山”的錦旗。
這是龍灣法院依靠黨委政府力量、運用“示范性訴訟+共同訴訟”方案妥善化解群體性糾紛的典型案件,其間展示的“法護正義”和“法傳溫情”,無不體現(xiàn)龍灣法院踐行司法為民、公正司法的初心。
本報記者 陳東升
法治日報
版權(quán)聲明:凡注明“來源:中國西藏網(wǎng)”或“中國西藏網(wǎng)文”的所有作品,版權(quán)歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉(zhuǎn)載、摘編、引用,須注明來源中國西藏網(wǎng)和署著作者名,否則將追究相關(guān)法律責任。
- 2022中韓傳統(tǒng)工藝作品交流展“云”開幕
- 豐收時節(jié)看糧倉:兜住農(nóng)民種糧賣得出的底線
- 兩岸業(yè)者共話通用航空產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展
- 透視第三季度全國“最缺工”職業(yè)排行:缺在哪兒
- 全國增設(shè)29個國家進口貿(mào)易促進創(chuàng)新示范區(qū)
- 二十大代表在基層丨李杰:鼓足鉆勁、干勁、闖勁做好新時代技術(shù)工人
- 我國加快探索罕見病診療與保障的“中國模式”
- 各地多措并舉著力破解難點堵點 提供優(yōu)質(zhì)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)
- 消費金融助力促消費擴內(nèi)需 加快“補血”深挖需求雙管齊下
- 餐飲業(yè)報告顯示多崗位用工緊張 電商營銷相關(guān)新崗位需求上漲