山西將籌集5.5萬套(間)保障性租賃住房
山西省日前出臺《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》(下稱《實施意見》),堅持政策支持、多方參與,加大保障性租賃住房供給,緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足,推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
《實施意見》確立工作目標和重點任務,“十四五”時期,全省計劃籌集保障性租賃住房5.5萬套(間)幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。太原市、大同市重點發(fā)展保障性租賃住房,其他城市根據(jù)自身需求發(fā)展保障性租賃住房。
保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人等群體供應,幫助其解決階段性住房困難。保障性租賃住房分為住宅型和宿舍型兩類,其中住宅型保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的戶型為主,宿舍型保障性租賃住房以建筑面積20平方米—45平方米的戶型為主。保障性租賃住房建設需符合相關(guān)規(guī)范要求,市政公用設施要配套齊全,并完成簡約、環(huán)保的基本裝修,具備基本入住條件。租金則按照“租戶收入可負擔、租賃經(jīng)營可持續(xù)”的原則定價,低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。
我省將強化政策保障,積極探索利用集體經(jīng)營性建設用地建設,鼓勵企事業(yè)單位利用自有土地建設,支持利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設以及非居住存量房屋改建,適當利用新供應國有建設用地建設;簡化審批流程,精簡保障性租賃住房項目審批事項和環(huán)節(jié),構(gòu)建快速審批流程;提供資金支持,省級財政統(tǒng)籌現(xiàn)有資金渠道,對列入國家計劃的保障性租賃住房項目予以補助;嚴格落實稅收優(yōu)惠政策,保障性租賃住房項目免收城市基礎設施配套費等行政事業(yè)性收費;利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房,在取得保障性租賃住房項目認定書后,用水、用電、用氣等價格按照居民階梯價格標準執(zhí)行。(記者晉帥妮)
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