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增加土地使用彈性 上海浦東張江推出新舉措

發(fā)布時間:2023-09-06 15:00:00來源: 中國新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)上海9月5日電 (記者 李姝徵)增加土地使用彈性,精準(zhǔn)匹配產(chǎn)業(yè)需求,加速點燃創(chuàng)新“核爆點”,上海浦東再推新舉措。

  上海市浦東新區(qū)官方5日召開政策發(fā)布暨集中簽約會,介紹《關(guān)于促進張江科學(xué)城科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃土地管理試點意見》(以下簡稱《試點意見》),并與24家企業(yè)集中簽約。

  經(jīng)過30多年發(fā)展,上海張江產(chǎn)業(yè)用地已經(jīng)進入增量與存量并重的階段。存量產(chǎn)業(yè)用地提質(zhì)增效中,如何適應(yīng)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的要求?如何滿足不同發(fā)展時期的需求?為推動張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,加快建設(shè)以實體經(jīng)濟為支撐的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系,鼓勵產(chǎn)業(yè)用地復(fù)合利用,打造高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,《試點意見》應(yīng)運而生。

  上海市浦東新區(qū)副區(qū)長畢桂平表示,政策的出臺,一方面將增加土地使用彈性,加快產(chǎn)業(yè)項目用地功能轉(zhuǎn)換,推動企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、服務(wù)等環(huán)節(jié)緊密銜接;另一方面將更加精準(zhǔn)地匹配產(chǎn)業(yè)項目功能需求,縮短項目落地時間,助力企業(yè)研發(fā)成果迅速轉(zhuǎn)化,盡早投入市場,加快企業(yè)創(chuàng)新升級;此外,還有利于完善科學(xué)城城市功能,強化產(chǎn)城融合,營造品質(zhì)更高、配套更佳、氛圍更優(yōu)的創(chuàng)新環(huán)境,為科學(xué)城建設(shè)提供強勁的“加速度”。

  《試點意見》明確:允許存量產(chǎn)業(yè)用地根據(jù)不同生產(chǎn)階段的實際需求,在滿足產(chǎn)業(yè)、環(huán)保、安全等要求下,將研發(fā)功能與實體制造在同一地塊或同一建筑內(nèi)實現(xiàn)使用轉(zhuǎn)換。畢桂平在解讀政策時表示,這一創(chuàng)新舉措為產(chǎn)學(xué)研一體化發(fā)展提供空間保障,有利于科創(chuàng)成果快速轉(zhuǎn)化,激發(fā)企業(yè)創(chuàng)新活力,提高土地產(chǎn)出效率。

  《試點意見》還提出,同一主體的相鄰多個產(chǎn)業(yè)用地,經(jīng)有關(guān)部門認定后,可統(tǒng)籌平衡生產(chǎn)、生活配套,根據(jù)需求集中配建生活配套設(shè)施,相關(guān)要求在土地出讓合同中進行約定。官方表示,這一措施,對于提升科學(xué)城產(chǎn)城融合度、促進張江科學(xué)城職住平衡具有重要的現(xiàn)實意義。據(jù)悉,目前,在該政策的支持下,華虹宏力已經(jīng)啟動了生活配套設(shè)施的統(tǒng)籌建設(shè)工作。

  “《試點意見》的實施,為眾多大型高科技企業(yè)進一步實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供了產(chǎn)業(yè)空間,滿足了三大戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)的不同需求,必將進一步促進產(chǎn)業(yè)集聚,加快打造創(chuàng)新驅(qū)動的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系?!备窨莆㈦娮?上海)有限公司董事長趙立新表示。(完)

(責(zé)編:陳濛濛)

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