青山綠水間 民宿迎客來(千萬工程 一線探訪)
浙江省德清縣莫干山鎮(zhèn)仙潭村——
青山綠水間 民宿迎客來(千萬工程 一線探訪)
莫干山深處,云霧繚繞,竹海茫茫。綿綿細(xì)雨中,沿著蜿蜒的公路來到浙江省德清縣莫干山鎮(zhèn)仙潭村,一幢幢錯落有致的精品民宿映入眼簾。
走進(jìn)民宿“漫步山鄉(xiāng)”,草坪上的繡球、薔薇開得正艷,旁邊的泳池、秋千與田園風(fēng)光相映成趣。民宿經(jīng)營者陳建強(qiáng)說:“我們以植物為主題打造浪漫田園,許多客人都是慕名而來。村里的160多家民宿,各有特色,到了旺季常常一房難求?!?/p>
莫干山的民宿為何這么火?
“這要從‘千萬工程’講起?!毕商洞妩h總支書記、村委會主任沈蔣榮說,從“千村示范、萬村整治”到“千村精品、萬村美麗”,再到“千村未來、萬村共富”,20年來,“千萬工程”不僅造就了美麗仙潭,也帶火了民宿經(jīng)濟(jì)。
沈蔣榮回憶,過去的仙潭村,村民靠賣竹筍、加工毛竹掙點(diǎn)微薄收入。隨著一批批青壯年進(jìn)城打工,村子成了“空心村”。
“千萬工程”從整治人居環(huán)境入手,仙潭村順勢而為,硬化道路、廁所革命、專項(xiàng)治污,關(guān)停了毛筍廠、竹拉絲廠,山村展新顏。
環(huán)境一變,仙潭村的優(yōu)勢顯露出來。這里有好山好水的自然環(huán)境,有風(fēng)格各異的近代別墅群,有臨近上海、杭州的區(qū)位優(yōu)勢,不少投資者來建設(shè)民宿。
閑置農(nóng)房怎么用?與農(nóng)民的合同怎么簽?難題擺在面前。
以改革破題。2015年,德清成為全國農(nóng)村“三塊地”改革試點(diǎn)縣。2020年,德清又被確定為新一輪國家級宅基地改革試點(diǎn)縣。沈蔣榮說,仙潭村探索農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”,落實(shí)集體所有權(quán)、保障農(nóng)戶資格權(quán)、適度放活使用權(quán),不論是農(nóng)戶還是投資方,都能安心。
打造精品示范村莊,發(fā)展精品民宿,仙潭村發(fā)展步入快車道。村里的年輕人陸續(xù)返鄉(xiāng),將自家老房子改造成特色民宿。
“看到家鄉(xiāng)環(huán)境變得這么好,就下決心回來發(fā)展?!?8歲的村民徐朗躍說,他2019年回到村里,和弟弟一起將老宅改造成芷水·莫干山溫泉民宿,“游客不少,鄉(xiāng)村民宿的市場前景廣闊?!?/p>
為規(guī)范行業(yè)發(fā)展,村里成立民宿行業(yè)協(xié)會,組織開展交流培訓(xùn)。德清縣出臺民宿管理辦法,編制開發(fā)控制規(guī)劃,完善民宿初審環(huán)節(jié),避免盲目投資,助力鄉(xiāng)村民宿走上了規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化健康發(fā)展道路。
政策引導(dǎo),市場驅(qū)動,仙潭村建起166家特色精品民宿,年接待游客15萬人次。2022年,仙潭村獲評中國美麗休閑鄉(xiāng)村。
民宿經(jīng)濟(jì)帶動就業(yè)。村民沈水佳在“莫梵”民宿干保潔,一干就是6年。她說:“過去采茶、挖筍,起早貪黑,還賺不下多少錢。現(xiàn)在吃上了旅游飯,天天按時上班,每年能掙近5萬元。”
山里的特產(chǎn)也有了好銷路。“咱這里的農(nóng)產(chǎn)品,原生態(tài)、品質(zhì)好,許多外地客人就好這一口。”村民郎臻炎返鄉(xiāng)辦起了家庭農(nóng)場,與村里的民宿合作銷售新鮮水果蔬菜。
如今的仙潭村有了名氣,如何讓“流量”變成更大“留量”?
村里探索“民宿+”模式,創(chuàng)新鄉(xiāng)村旅游多元業(yè)態(tài)?,F(xiàn)在,仙潭村開起大大小小的餐廳10家,有了7家咖啡館、3家?guī)づ駹I地,還有燒烤店、奶茶店等。
不斷創(chuàng)新供給。村里邀請藝術(shù)家開展文藝創(chuàng)作,成立舞龍隊、鑼鼓隊等文藝團(tuán)體,舉辦“百壽宴”、幸福村晚、村落文化節(jié)等活動,讓鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)更有文化味?!敖窈?,民宿聯(lián)合舉辦文化休閑活動將成為常態(tài),充分挖掘本地傳統(tǒng)文化,打造美麗仙潭的新增長點(diǎn)?!鄙蚴Y榮說。
整合資源,抱團(tuán)發(fā)展。仙潭村聯(lián)合南路、四合兩個行政村,以“大仙潭”品牌發(fā)展全域旅游。今年,文杏里書房、仙潭美術(shù)館、大白熊國際戶外自然體驗(yàn)中心陸續(xù)開業(yè)運(yùn)營,美麗仙潭有了更豐富的休閑體驗(yàn)。
著眼鄉(xiāng)村未來,沈蔣榮又有了新謀劃:村里有千年的紅豆杉,還有一些歷史建筑,要進(jìn)一步深挖文化資源、圍繞水系和稻田做好文章。
本報記者 羅珊珊 竇瀚洋
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