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多地促進(jìn)住房市場穩(wěn)定向好打出“組合拳” 市場預(yù)期正逐步改善

發(fā)布時(shí)間: 2024-05-15 14:24:00 來源: 央視網(wǎng)

  近期,北京、廣州、深圳、杭州、沈陽等地相繼宣布了進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整需求端限購、限貸等政策,隨著一系列措施持續(xù)發(fā)揮作用,市場預(yù)期正逐步改善。

  北京市在近日發(fā)布的2024年住房發(fā)展年度計(jì)劃中,安排各類住房用地1060公頃,保持住房用地供應(yīng)總量穩(wěn)定。其中,計(jì)劃供應(yīng)商品住房約600萬平方米。計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房7萬套(間),竣工各類保障性住房8萬套(間)。

  清華大學(xué)土木水利學(xué)院副院長吳璟分析,這種全局統(tǒng)籌、提前布局的做法,也有助于合理引導(dǎo)預(yù)期,促進(jìn)住房市場穩(wěn)定向好。

  自4月下旬以來,廣東多地陸續(xù)發(fā)布樓市新政。廣州市花都區(qū)宣布從本月15日起,開展為期一年的商品房“以舊換新”活動(dòng),其間換房人可以獲得多重的優(yōu)惠折扣,同時(shí)在一定期限內(nèi)可以無條件退還訂金。

  廣州市花都區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長黃菲菲介紹:“參加活動(dòng)的25家多數(shù)都是比較大型的央企、國企或者大型的品牌房地產(chǎn)公司,他們的戶型是著重于剛需或者改善性的戶型。”

  佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九部門13日印發(fā)通知,涉及鼓勵(lì)支持住房“以舊換新”、加大公積金貸款購房支持力度、落實(shí)首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制等13項(xiàng)內(nèi)容。其中,在佛山市持自有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋的非該市戶籍人員,可以在房屋所在地申請入戶,共同居住生活的配偶、未成年子女可以隨遷。

  杭州市近日發(fā)布優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知,在杭州市范圍內(nèi)購買住房,不再審核購房資格,取消公證搖號銷售要求。

  杭州市住保房管局產(chǎn)業(yè)發(fā)展處副處長何陳煜稱:“以持續(xù)支持剛性和改善性的住房需求,維持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。”

  同時(shí),通知明確,優(yōu)化積分落戶政策,在杭州市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員,可申請落戶。

  沈陽市公布的為進(jìn)一步促進(jìn)外來人口落戶政策措施明確,取消積分落戶名額限制、放寬學(xué)歷落戶范圍、放寬購房隨遷落戶人員范圍、放寬集體戶落戶范圍,在沈取得《遼寧省居住證》即可落戶。

  中國人民銀行近日發(fā)布報(bào)告提出,統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施。因城施策,精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策,更好支持剛性和改善性住房需求,一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

(責(zé)編: 王東 )

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