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北京海淀首批共有產(chǎn)權房“交房即交證”

發(fā)布時間:2023-11-06 14:35:00來源: 北京日報

  上周六,北京市海淀區(qū)金隅鳳棲家園的首批業(yè)主代表在收房拿鑰匙的當天,領取到屬于自己的“大紅本”。記者從海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心獲悉,這是該區(qū)首次實現(xiàn)共有產(chǎn)權房項目“交房即交證”,從源頭上解決不動產(chǎn)登記歷史遺留“辦證難”問題。

  金隅鳳棲家園是海淀區(qū)最大體量共有產(chǎn)權房項目,緊鄰小米創(chuàng)意園區(qū),總建筑面積約35.8萬平方米,建設有21棟住宅,共計2848套共有產(chǎn)權房,同時配有4棟配套服務設施,包含養(yǎng)老托老用房、社區(qū)衛(wèi)生服務設施、幼兒園、郵政設施等。

  海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心相關負責人介紹,所謂“交房即交證”,是指購房人在領取鑰匙后,無論是按揭購房還是全款購房,僅需結清稅款、備齊相關資料就可同步申請辦理不動產(chǎn)登記,領取不動產(chǎn)權證書。這就意味著,開發(fā)商要在實現(xiàn)工程竣工驗收達標的同時,提前完成所有圍繞交房、交證的服務事項,相關職能部門也要提前介入、打破各環(huán)節(jié)業(yè)務“串聯(lián)”辦理的壁壘,通過信息共享、數(shù)據(jù)協(xié)同,讓購房人第一時間領證。

  據(jù)了解,以往開發(fā)商在賣完房、實現(xiàn)了資金回籠后,為業(yè)主辦證的積極性不高,倒是業(yè)主對房本的需求很迫切。“交房即交證”不僅保證了購房人住權與產(chǎn)權的同步實現(xiàn),也可以為購房人在子女入學、落戶、二手房交易等多方面提供便利。

  上周六,北京市海淀區(qū)金隅鳳棲家園的首批業(yè)主代表在收房拿鑰匙的當天,領取到屬于自己的“大紅本”。記者從海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心獲悉,這是該區(qū)首次實現(xiàn)共有產(chǎn)權房項目“交房即交證”,從源頭上解決不動產(chǎn)登記歷史遺留“辦證難”問題。

  金隅鳳棲家園是海淀區(qū)最大體量共有產(chǎn)權房項目,緊鄰小米創(chuàng)意園區(qū),總建筑面積約35.8萬平方米,建設有21棟住宅,共計2848套共有產(chǎn)權房,同時配有4棟配套服務設施,包含養(yǎng)老托老用房、社區(qū)衛(wèi)生服務設施、幼兒園、郵政設施等。

  海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心相關負責人介紹,所謂“交房即交證”,是指購房人在領取鑰匙后,無論是按揭購房還是全款購房,僅需結清稅款、備齊相關資料就可同步申請辦理不動產(chǎn)登記,領取不動產(chǎn)權證書。這就意味著,開發(fā)商要在實現(xiàn)工程竣工驗收達標的同時,提前完成所有圍繞交房、交證的服務事項,相關職能部門也要提前介入、打破各環(huán)節(jié)業(yè)務“串聯(lián)”辦理的壁壘,通過信息共享、數(shù)據(jù)協(xié)同,讓購房人第一時間領證。

  據(jù)了解,以往開發(fā)商在賣完房、實現(xiàn)了資金回籠后,為業(yè)主辦證的積極性不高,倒是業(yè)主對房本的需求很迫切?!敖环考唇蛔C”不僅保證了購房人住權與產(chǎn)權的同步實現(xiàn),也可以為購房人在子女入學、落戶、二手房交易等多方面提供便利。

(責編:郭爽)

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