首旅張家灣設計小鎮(zhèn)商業(yè)服務綜合體——怡禾生物園區(qū)更新改造項目昨天(28日)開工建設。項目預計2024年下半年建成投用，可提供客房約470余間，將為張家灣設計小鎮(zhèn)國際交流、商務活動提供商旅服務。

　　首旅怡禾項目位于張家灣設計小鎮(zhèn)中北部區(qū)域，北鄰城市綠心公園，西接張家灣古鎮(zhèn)，是在怡禾生物有限公司原生產辦公廠房基礎上改造的城市更新項目，占地面積約1.5公頃，規(guī)劃建筑面積3.8萬平方米。該項目將引入首旅集團旗下“建國·璞隱”酒店品牌，完善設計小鎮(zhèn)內產業(yè)服務配套，滿足設計小鎮(zhèn)中短期商務客房需求。

　　記者了解到，該項目在全國范圍內首次提出并應用了全過程數(shù)字孿生創(chuàng)新建設理念，不僅是城市副中心建筑業(yè)數(shù)字化轉型的首個試點，也是北京市作為全國智能建造試點城市的首個創(chuàng)新實踐項目。北京市通州區(qū)住建委相關負責人介紹，傳統(tǒng)工程建設一般先由設計單位完成圖紙繪制，再由施工單位照圖施工，而該項目引入全過程數(shù)字孿生建設理念，具體施工內容先在虛擬空間進行仿真推演，完成多方案優(yōu)化比選，經充分論證后再轉為實體施工，可解決資源浪費、功能折減等傳統(tǒng)建筑業(yè)瓶頸問題。

　　作為老舊廠房更新改造項目，首旅怡禾酒店將保留廠區(qū)原有的工業(yè)風貌。場地設計延續(xù)設計小鎮(zhèn)毯式街區(qū)理念，開放場地綠地景觀，北側與城市綠心公園形成緊密聯(lián)系，南側延續(xù)云鳳路一公里城市活力帶界面，打造融合型、開放式街區(qū)。