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兩部門:做好經(jīng)營性物業(yè)貸款管理 滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求

發(fā)布時間:2024-01-25 10:15:00來源: 央視新聞客戶端

  為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署,充分發(fā)揮經(jīng)營性物業(yè)貸款作用,滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,2024年1月24日,中國人民銀行辦公廳、金融監(jiān)管總局辦公廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好經(jīng)營性物業(yè)貸款管理的通知》(以下簡稱《通知》)。

  《通知》細化了商業(yè)銀行經(jīng)營性物業(yè)貸款業(yè)務(wù)管理口徑、期限、額度、用途等要求,明確2024年底前,對規(guī)范經(jīng)營、發(fā)展前景良好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),全國性商業(yè)銀行在風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)基礎(chǔ)上,除發(fā)放經(jīng)營性物業(yè)貸款用于與物業(yè)本身相關(guān)的經(jīng)營性資金需求、置換建設(shè)購置物業(yè)形成的貸款和股東借款等外,還可發(fā)放經(jīng)營性物業(yè)貸款用于償還房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其集團控股公司(含并表子公司)存量房地產(chǎn)領(lǐng)域的相關(guān)貸款和公開市場債券。

  下一步,中國人民銀行、金融監(jiān)管總局將指導(dǎo)商業(yè)銀行抓緊落實《通知》要求,依法合規(guī)開展經(jīng)營性物業(yè)貸款業(yè)務(wù),一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  (總臺央視記者 王雷)

(責(zé)編:李雨潼)

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