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“盤”活閑置農(nóng)房 江西龍南打造鄉(xiāng)村振興“共富屋”

發(fā)布時(shí)間:2023-10-10 09:56:00來源: 中國新聞網(wǎng)

  (鄉(xiāng)村行·看振興)“盤”活閑置農(nóng)房 江西龍南打造鄉(xiāng)村振興“共富屋”

  中新網(wǎng)贛州10月9日電 (熊錦陽 李林烜)“我們有經(jīng)上海大世界吉尼斯認(rèn)證的‘最高的客家圍屋’燕翼圍;有可承接大型旅游團(tuán)餐、宴席的餐廳,展示客家米酒、錫壺等制作技藝的非遺文化館?,F(xiàn)在整個(gè)古鎮(zhèn)文旅市場活力滿滿?!痹诮魇≮M州市龍南市楊村“太平古鎮(zhèn)”,楊村村黨支部書記賴龍懷高興地說。

  龍南市被譽(yù)為“世界圍屋之都”,登記在冊的客家圍屋有376座、客家民居1678幢(間)。然而隨著農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和外出務(wù)工人員的不斷增加,龍南市農(nóng)村“空心化”問題日益突出。數(shù)據(jù)顯示,目前龍南市農(nóng)村閑置農(nóng)屋已達(dá)1.6萬間。

  “由于農(nóng)村閑置房屋長時(shí)間無人管理,整體較為破敗,不僅嚴(yán)重影響了村莊整體面貌,而且造成了資源浪費(fèi)?!饼埬鲜修r(nóng)業(yè)農(nóng)村局副局長利文勛說。

  為盤活閑置房屋,龍南市對(duì)域內(nèi)老屋底數(shù)重新摸排,建立老屋臺(tái)賬。在市、鄉(xiāng)、村三級(jí)設(shè)立33家老屋托管中心(站),實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。農(nóng)戶自愿將閑置房屋交給托管站托管,再由托管站統(tǒng)一對(duì)外掛牌招租,流轉(zhuǎn)給承租方經(jīng)營。托管站作為老屋租賃中介方,收取適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)用上交給村集體;農(nóng)戶通過老屋流轉(zhuǎn)獲得租金收益;承租方獲得老屋使用權(quán),可用于經(jīng)營農(nóng)家樂、民宿、康養(yǎng)、旅游等產(chǎn)業(yè)。

  “過去我們村有不少閑置農(nóng)房,現(xiàn)在村里只需將這些閑置農(nóng)房統(tǒng)籌起來,完善基礎(chǔ)設(shè)施,統(tǒng)一托管、招租,剩下的修繕改造工作就交由社會(huì)資金來辦。比如,我們‘太平古鎮(zhèn)’一期項(xiàng)目只用了很少的資金,就完成老房變民宿、變旅游商店、變小吃作坊等一系列蛻變?!辟圐垜颜f。

  無獨(dú)有偶,在龍南市渡江鎮(zhèn)新大村,占地面積200畝的玫瑰花產(chǎn)業(yè)基地、一年四季都可采摘的園區(qū)、各具特色的休閑民宿集聚區(qū)……吸引了大量游客前往參觀游玩,在玫瑰花花期和水果采摘季,每日游客人數(shù)可達(dá)2000人。

  “我們以打造玫花渡休閑旅游景區(qū)為契機(jī),將120多間閑置農(nóng)房進(jìn)行統(tǒng)一管理,同步提升改造基礎(chǔ)設(shè)施和人居環(huán)境,吸引投資者租賃改造成現(xiàn)代景區(qū)民宿?!毙麓蟠妩h支部書記蔡智威介紹,目前新大村80%的閑置農(nóng)房都交由村集體統(tǒng)一打理。“在閑置農(nóng)房的改造過程中,我們將歷史文化和民俗風(fēng)情有機(jī)融入,從而打造出富有濃郁鄉(xiāng)愁文化與淳樸鄉(xiāng)風(fēng)的精致房屋,深受消費(fèi)者歡迎?!?/p>

  在旅游產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)下,新大村村民通過租賃房屋、當(dāng)民宿“管家”、銷售農(nóng)副產(chǎn)品等方式吃上了“旅游飯”?!靶麓蟠瀣F(xiàn)在成了一個(gè)集玫瑰花種植、民宿群、休閑觀光為一體的文旅綜合體,每年村集體增收超24萬元。”蔡智威說。

  截至目前,龍南市已修繕圍屋54座,盤活利用農(nóng)村閑置住宅665幢(間),建成渡江鎮(zhèn)玫花渡、黃花灣和臨塘鄉(xiāng)芷溪谷、里仁鎮(zhèn)正桂村4個(gè)示范點(diǎn),讓1.2萬余名群眾受益,戶均年增收近3000元。(完)

(責(zé)編:李雨潼)

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