租房季:房租價格和通勤時間最為受訪者看重
如今正是租房旺季,租到一套舒心安穩(wěn)的房子是不少年輕人的心愿。在租房上,大家比較看重哪些方面?本周,中國青年報社社會調(diào)查中心聯(lián)合問卷網(wǎng)(wenjuan.com)發(fā)布的一項有1001名受訪者參與的調(diào)查顯示,房租價格(62.2%)和通勤時間(60.3%)是受訪者租房時最看重的方面。更好地解決畢業(yè)住房問題,60.3%受訪者會提前在網(wǎng)絡(luò)上搜索房源信息,線上看房,56.3%的受訪者選擇提早到所在城市實地看房。
房租價格和通勤時間是受訪者租房時最看重的方面
南京的90后王遠(yuǎn)研究生畢業(yè)后一直租房住,他覺得通勤時間非常影響生活幸福感,“如果每天在上下班路上花的時間太長,會讓人身心俱疲。”在租房前,他會按照通勤時間劃定大概的范圍,再找合適的房子?!艾F(xiàn)在每天從住的地方到公司大概需要半小時,房租不算太高,大概占收入的15%,算是在房租和通勤之間找到了平衡點?!?/p>
王遠(yuǎn)覺得,即便是租房,也不能忽略生活品質(zhì),因此在找房時也會重點考察小區(qū)環(huán)境以及人員流動情況,“會避開管理混亂的小區(qū),盡可能讓自己住得舒心安穩(wěn)些?!?/p>
95后吳遇(化名)去年碩士研究生畢業(yè)后選擇在武漢工作生活。對于租房,她最在意房子的整潔程度,“一定要干凈衛(wèi)生”。她也很看重房內(nèi)的配套設(shè)施,比如家用電器、設(shè)備不能太過老舊,一方面擔(dān)心存在安全隱患,另一方面覺得維修有諸多不便?!胺孔铀诘奈恢梦乙脖容^關(guān)注,最好能離地鐵站近一點。”
大家租房時看重哪些方面?調(diào)查顯示,房租價格(62.2%)和通勤時間(60.3%)排在前兩位,比例均超過了六成。另外,55.1%的受訪者看重地段交通,51.1%的受訪者在意房屋情況(如大小、朝向、裝修),51.0%的受訪者重視安全程度。
在北京工作的95后劉賀目前和他人合租,他比較看重室友的情況,尤其是合租人數(shù)。他覺得如果人數(shù)比較多,會產(chǎn)生很多不便,比如衛(wèi)生間的使用,公共區(qū)域的清理,水電費用如何分?jǐn)偟取?/p>
“我最看重房子的大小,我的東西比較多,如果房間太小,會非常影響生活體驗?!?5后崔可欣覺得,女生租房時還要考慮安全問題,最好選擇有門禁或安保人員、物業(yè)管理較好的小區(qū)。
受訪者看重的方面還有:周邊配套設(shè)施(38.0%),小區(qū)環(huán)境(35.5%),房東人品(32.8%),合租人數(shù)(26.7%),生活品質(zhì)(19.6%),物業(yè)管理水平(18.9%)。
“找房一定要到線下一間一間看”
崔可欣曾在租房上踩過坑,沒實地看房就簽約了,結(jié)果房子的條件并不好。崔可欣覺得,有的中介并不靠譜,甚至有時為了推銷房子,會有套路或欺騙行為,比如用“房子很搶手,有不少人在咨詢”之類的話術(shù),暗示租房者盡快簽合同,但實際上可能并沒有人看中。“我的經(jīng)驗是盡量不要在網(wǎng)上找中介,同時對中介的話術(shù)保持警惕。”
“找房子一定要實地看房,一間一間挑。”崔可欣說,現(xiàn)在不少房子的視頻和圖片是用廣角鏡頭拍的,所以在網(wǎng)上看會覺得房間很大,空間很充裕,但實地看房時會覺得被“照騙”了。“找房子最好找朋友同事等熟人推薦,或者找房東直租?,F(xiàn)在像小紅書、豆瓣等平臺會有房東發(fā)布的房源,可以與房東直接對接。另外,現(xiàn)在各地的青年公寓、人才公寓越來越多,可以試著申請這方面的資源,這些房子在管理上、服務(wù)上更加規(guī)范,更有保障?!?/p>
調(diào)查顯示,更好地解決住房問題,60.3%受訪者會提前在網(wǎng)絡(luò)上搜索房源信息,線上看房,56.3%的受訪者選擇提早到所在城市實地看房。
王遠(yuǎn)發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在租房市場上虛假房源的情況依然存在,有的網(wǎng)站把房價標(biāo)得很低,但實地看房時價格高不少,或是帶去看別的房子,而且由于房源在不同中介手中,比對起來比較麻煩。“希望有關(guān)部門能搭建租房平臺,匯總各路房源信息,查驗房屋真實性,打擊虛假房源和虛假宣傳,讓年輕人在專業(yè)可靠的網(wǎng)站上查詢租房信息,避免“踩雷”?!?/p>
劉賀說剛到北京找工作時,在住宿上遇到很多不便,為此在朋友家借住了一段時間。劉賀了解到,江浙等地會為從外地過來找工作的畢業(yè)生提供短期免費住宿,解決他們的住宿之憂,他期待這項措施能在更多城市推廣。
調(diào)查中,52.6%的受訪者會在社交網(wǎng)站查詢租房攻略,41.4%的受訪者會了解當(dāng)?shù)氐娜瞬耪?,申請青年公寓?3.6%的受訪者選擇先找個暫時住的地方,穩(wěn)定后再租房。
參與調(diào)查的受訪者,來自一線城市的占37.4%,來自二線城市的占42.1%,來自三四線城市的占17.2%,來自縣城或城鎮(zhèn)的占2.8%,來自農(nóng)村的占0.6%。
中青報·中青網(wǎng)見習(xí)記者 王志偉
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