廣西擴(kuò)大公租房申請范圍:讓住房保障制度覆蓋更多群眾
廣西擴(kuò)大公租房申請范圍——
讓住房保障制度覆蓋更多群眾
本報記者 龐革平
核心閱讀
近年來,廣西壯族自治區(qū)不斷擴(kuò)大公租房覆蓋范圍,統(tǒng)籌將新就業(yè)群體、外來務(wù)工人員、高校畢業(yè)生等納入住房保障,簡化申請材料,提高辦事效率,讓更多群眾實現(xiàn)安居。
近年來,廣西壯族自治區(qū)深挖城鎮(zhèn)化潛力,每年大量人口從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移,其中不少中低收入群眾和新市民存在住房困難。如何最大限度發(fā)揮財政資金的使用效益,做到?;?、兜底線?
“答案是大力發(fā)展小戶型公租房?!睆V西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長唐標(biāo)文表示,“廣西集中力量、整合資源,用心用情用力解決困難群眾的住房問題,努力在住房保障事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展上闖出新路子。”
近年來,廣西通過公租房保障幫助153萬困難群眾圓了安居夢,全區(qū)低保、低收入住房困難家庭實現(xiàn)依申請應(yīng)保盡保,改革發(fā)展成果和住房保障制度惠及更多壯鄉(xiāng)群眾。
廣西的小戶型公租房建設(shè)情況怎么樣?主要分布在哪些地段?覆蓋人群有哪些?申請難不難……近日,記者到全區(qū)多個城市調(diào)研采訪了解情況。
建設(shè)規(guī)模大,居住品質(zhì)好
廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處負(fù)責(zé)人介紹,廣西將公租房建設(shè)作為城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)的重要內(nèi)容,持續(xù)擴(kuò)大公租房建設(shè)規(guī)模。2021年廣西公租房新開工規(guī)模居全國第四位,公租房基本建成量居全國第六位。
據(jù)了解,廣西公租房具有房屋面積小功能全、設(shè)施配套齊全、小區(qū)數(shù)量多分布廣、交通便利等特點,租住群眾獲得感和幸福感滿滿。
記者近日在南寧、北海、桂林等地調(diào)研發(fā)現(xiàn),各地建設(shè)的公租房“麻雀雖小、五臟俱全”,客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺一應(yīng)俱全,租戶可以拎包入住。其中南寧市40平方米以下小戶型公租房占全市供應(yīng)總套數(shù)的82%。
“過去租住在城中村搭建的石棉瓦房,只有一個大開間,一家4口人一起生活,不方便,現(xiàn)在舒服多了?!惫鹆质杏e安居小區(qū)的租戶伍新鳳說。
廣西各地將公租房小區(qū)融入城市建設(shè)合理布局,很多城市在城區(qū)黃金地段建設(shè)公租房,讓公租房租戶獲得生活、工作和出行上的便利?!氨趟垶场笔呛映厥型度胱疃?、建設(shè)規(guī)模最大的公租房小區(qū),位于城東新區(qū)龍江河畔,是名副其實的江景房,項目配套建設(shè)了市政道路、公交車站,解決了1637戶低收入和中等偏下收入困難家庭住房問題。
很多城市公租房小區(qū)均配備有體育鍛煉器材、電動車充電樁、小超市等,不少小區(qū)還有文化活動室、養(yǎng)老托幼機(jī)構(gòu)。此外,15分鐘生活圈內(nèi),涵蓋小學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場、銀行、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等服務(wù)機(jī)構(gòu)。
走進(jìn)南寧市惠民安居·仙葫苑公租房小區(qū),只見小區(qū)幼兒園旁的休閑小廣場上,居民們有打乒乓球的、健走的、遛娃的,笑聲、喝彩聲交織,洋溢著蓬勃向上的生活氣息。租戶歐少明最喜歡早晚在小區(qū)散步,看著熱鬧的人群,感覺生活就有了希望。
人群覆蓋廣,重點保障全
數(shù)據(jù)顯示,截至2021年年底,廣西正在享受公租房保障的住房困難群體有47萬戶。其中,城鎮(zhèn)住房和收入“雙困”家庭約13萬戶。
江小萍家庭就是“雙困”家庭之一。丈夫長期臥病在床,需要全天候看護(hù),沒有收入,汪小萍一家靠領(lǐng)取低保過日子。前些年,一家4口與人合租城中村一套房子,他們住其中一間房,月租金300多元,壓力挺大。如今,搬進(jìn)北海市浙江路公租房小區(qū)一套50平方米的二房一廳,享受了租金核減政策后,每月只需繳納租金28元。“壓力小,環(huán)境好,住得舒服。”她和愛人對現(xiàn)在的住房十分滿意。
廣西在廣覆蓋的基礎(chǔ)上,統(tǒng)籌將新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員和大中專畢業(yè)生等群體納入住房保障范圍,并對重點領(lǐng)域、重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)群體做到了精準(zhǔn)保障,提升了城市承載力、吸引力、競爭力,彰顯了城市的溫度和人文關(guān)懷。
文桂芳從桂林農(nóng)村到南寧務(wù)工,目前在一家保險公司擔(dān)任信息專員,此前在單位附近的城中村租房子住。在同事的推薦下,她抱著試試看的心態(tài)遞交了公租房申請材料,沒想到很快就搬進(jìn)了新家?!皣艺吆?,我們進(jìn)城務(wù)工人員也有住房保障!”文桂芳說。
記者了解到,通過定向分配和單位“團(tuán)租”方式,廣西將公租房申請范圍延伸至環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)以及重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)中符合條件的人群,著力解決階段性住房困難問題。南寧、桂林、北海、百色、河池、來賓等城市對近萬名環(huán)衛(wèi)工人實行定向保障。
南寧市青秀區(qū)環(huán)衛(wèi)站工人劉瓊金通過單位“團(tuán)租”的方式,申請到一套二房一廳的公租房?!艾F(xiàn)在上班近多了。有房住,心里安定,這份工作準(zhǔn)備做到退休咯!”劉瓊金告訴記者。
目前,廣西全區(qū)正在享受分類保障的青年醫(yī)生、青年護(hù)士、青年教師、進(jìn)城落戶農(nóng)民、農(nóng)民工等新市民共11.02萬戶;鄉(xiāng)村教師、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)、消防救援和家政從業(yè)人員等重點領(lǐng)域、重點行業(yè)住房困難群體共3.88萬戶。
申請入住易,智能管理優(yōu)
桂林市民胡珊是低保戶,帶著孩子借住在父母家。2021年8月,通過社區(qū)工作人員的宣傳介紹,她了解到低保戶可以申請公租房。在手機(jī)上安裝了公租房APP,并通過APP遞交了申請材料,半個月后,她收到了申請已通過的消息,獲得了保障資格。“當(dāng)時的反應(yīng)是,哇,效率這么高,只提交了一次材料,都不用跑窗口申請?!焙赫f。
桂林是廣西推廣應(yīng)用公租房APP試點城市。2021年7月,桂林市正式上線公租房APP,截至12月底,累計注冊用戶6000多戶、發(fā)布房源2.4萬套。公租房申請受理審核時間由原來的28個工作日壓縮到10個工作日。除桂林市外,廣西其他13個設(shè)區(qū)城市也在籌備公租房APP上線事宜。
記者了解到,不僅前端公租房申請很便利,因為智慧管理,小區(qū)也變得更宜居。2021年起,廣西大力推行公租房小區(qū)數(shù)字化管理,運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術(shù),推進(jìn)公租房“人、證、房”三位一體的智慧云監(jiān)管平臺建設(shè)工作,不但住戶的出行更方便,還實現(xiàn)了對公租房小區(qū)安防、違約取證、到期退出、違規(guī)清退等的智能化管理。
2021年自治區(qū)安排2850萬元專項經(jīng)費(fèi),用于補(bǔ)助第一批公租房云監(jiān)管平臺建設(shè),參建的公租房小區(qū)有248個,涉及4.9萬套公租房。
北海市江蘇路公租房小區(qū)安裝了智能門鎖,租戶黎維良如今出門都不帶鑰匙,回到家門口,伸出拇指按指紋即可解鎖,“老人家有時候忘帶鑰匙,以后不擔(dān)心開不了門了。”
“過去對小區(qū)的管理,主要是靠人工登記和巡查,對房屋轉(zhuǎn)租、欠租、閑置的問題難以監(jiān)管,對老弱病殘群體的照顧也不太到位。”桂林市疊彩區(qū)房產(chǎn)管理處副處長周洪介紹,“如今有了公租房云監(jiān)管平臺,租戶出入信息清清楚楚,很多棘手的問題都迎刃而解了。”
唐標(biāo)文表示,廣西將大力發(fā)展小戶型保障性租賃住房和公租房,制定了“十四五”時期保障性租賃住房22.35萬套(間)的發(fā)展目標(biāo),盡最大努力解決好新市民、青年人等群體的住房困難問題,讓人民幸福安居。
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