傳統(tǒng)商圈升級(jí)改造“軟硬兼施”
原標(biāo)題:傳統(tǒng)商圈升級(jí)改造“軟硬兼施”
本報(bào)訊(記者 馬婧)城市更新中,如何讓傳統(tǒng)商圈煥發(fā)青春?市商務(wù)局發(fā)布《北京市傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施更新導(dǎo)則》,本市商圈更新將根據(jù)商圈規(guī)劃層級(jí)、功能定位、資源稟賦等因素,結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)和人文特色、市場(chǎng)需求,實(shí)現(xiàn)四級(jí)商圈體系差異化發(fā)展。《導(dǎo)則》明確,商業(yè)項(xiàng)目改造要增加無(wú)障礙設(shè)施,商圈升級(jí)要打通交通微循環(huán)。
2022年,本市啟動(dòng)新一輪商圈改造提升行動(dòng),將城市更新與國(guó)際消費(fèi)中心城市相結(jié)合,助力建設(shè)國(guó)際一流和諧宜居之都。此次《導(dǎo)則》從拓展國(guó)際知名度、加強(qiáng)商業(yè)活躍度、提高交通通達(dá)度、提高消費(fèi)舒適度等維度,提出了傳統(tǒng)商圈和傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施的更新目標(biāo)。
目前,本市正加快構(gòu)建國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)、城市消費(fèi)中心、地區(qū)活力消費(fèi)圈和社區(qū)便民生活圈四級(jí)商圈體系?!秾?dǎo)則》明確,國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)以面向全球、輻射全國(guó)、引領(lǐng)京津冀為目標(biāo),服務(wù)國(guó)際和國(guó)內(nèi)消費(fèi)人群,建設(shè)成為承載首都多樣國(guó)際交往功能的聚集地和引領(lǐng)城市高位發(fā)展的新引擎。城市消費(fèi)中心重點(diǎn)面向全市及京津冀城市群消費(fèi)人群,建設(shè)成為具有突出商業(yè)實(shí)力、特色消費(fèi)活力和廣泛影響力的城市消費(fèi)新地標(biāo)。地區(qū)活力消費(fèi)圈重點(diǎn)面向地區(qū)消費(fèi)人群,依托15至30分鐘慢行范圍均衡打造公共活力中心。社區(qū)便民生活圈重點(diǎn)面向社區(qū)居民,以5至15分鐘步行服務(wù)范圍實(shí)現(xiàn)全市城鎮(zhèn)社區(qū)級(jí)商圈全覆蓋。
在未來(lái)的商圈改造中,鼓勵(lì)商業(yè)與旅游、文化、體育等功能融合發(fā)展,在商圈內(nèi)增添博物館、書(shū)店、影院、體育、演藝等設(shè)施,結(jié)合濱水空間、歷史文化保護(hù)區(qū)一體化推動(dòng)商圈更新。
優(yōu)化交通網(wǎng)絡(luò)方面,《導(dǎo)則》提出,完善道路分級(jí),打通商圈交通微循環(huán),提高交通通行連續(xù)性,加強(qiáng)商圈和軌道交通、公交站點(diǎn)的銜接,注重慢行接駁,引導(dǎo)人群低碳出行,打造“軌道+公交+慢行”的低碳交通體系。鼓勵(lì)采用地下停車、立體式停車等方式集約用地,鼓勵(lì)設(shè)置分時(shí)段共享停車設(shè)施。
當(dāng)前,一批存量商業(yè)設(shè)施正進(jìn)行改造升級(jí)?!秾?dǎo)則》明確,在商業(yè)設(shè)施改造過(guò)程中,應(yīng)提升建筑運(yùn)行和維護(hù)的綠色化、精細(xì)化、智能化水平,充分利用場(chǎng)地自然資源條件,開(kāi)發(fā)利用可再生能源,如太陽(yáng)能、水能、風(fēng)能、地?zé)崮艿龋约巴ㄟ^(guò)熱泵等先進(jìn)技術(shù)獲取自然環(huán)境的能量,可再生能源的使用不應(yīng)造成對(duì)環(huán)境和原生態(tài)系統(tǒng)的破壞以及對(duì)自然資源的污染。
《導(dǎo)則》還提到,應(yīng)對(duì)商業(yè)設(shè)施內(nèi)主要商業(yè)功能空間進(jìn)行無(wú)障礙專項(xiàng)設(shè)計(jì),包括無(wú)障礙購(gòu)物、無(wú)障礙器具使用、無(wú)障礙影視觀覽、無(wú)障礙就餐休閑、無(wú)障礙社交互動(dòng)、無(wú)障礙家庭活動(dòng)、無(wú)障礙消費(fèi)支付等。建筑入口、過(guò)道、平臺(tái)、門、門廳、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間、輪椅席等位置應(yīng)依據(jù)建筑性能配有相關(guān)無(wú)障礙設(shè)施,通過(guò)無(wú)障礙通行設(shè)施連接,形成連貫的無(wú)障礙通行流線,并在無(wú)障礙出入口處設(shè)置無(wú)障礙服務(wù)設(shè)施位置示意圖。
今年,北京將全面啟動(dòng)建設(shè)王府井-西單-前門、CBD-三里屯、環(huán)球影城-大運(yùn)河、麗澤-首都商務(wù)新區(qū)4個(gè)國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū),完成15個(gè)商圈的改造升級(jí)任務(wù)。
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