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北京保障性租賃住房租金年漲幅不高于5%

發(fā)布時(shí)間:2024-02-27 10:05:00來(lái)源: 人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)

  原標(biāo)題:北京保障性租賃住房租金年漲幅不高于5%

  本報(bào)北京2月25日電 (記者王昊男)近日,北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委起草的《關(guān)于規(guī)范本市保障性租賃住房租金管理工作的通知(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。根據(jù)該《通知》,北京市保障性租賃住房采取市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng),持有運(yùn)營(yíng)單位動(dòng)態(tài)調(diào)整備案租金時(shí),項(xiàng)目租金應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目備案租金上漲的,租金年度漲幅應(yīng)低于周邊租金漲幅,且不高于5%。

  《通知》提出,按照《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》(京政辦發(fā)〔2022〕9號(hào))要求,保障性租賃住房項(xiàng)目租金由持有運(yùn)營(yíng)單位確定,且應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕囟瓮焚|(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金。市場(chǎng)租金水平由持有運(yùn)營(yíng)單位委托專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,可根據(jù)項(xiàng)目分類設(shè)計(jì)的實(shí)際,分別評(píng)估確定同類型同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金水平,分為成套住宅、公寓、宿舍3類,實(shí)行差異化定租。住宅型房源租金按照每月每建筑平方米計(jì)價(jià),公寓型和宿舍型房源租金按照每月每間計(jì)價(jià)。

  根據(jù)該《通知》,項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)前,持有運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)在管理系統(tǒng)中提交相關(guān)依據(jù)材料,平臺(tái)自動(dòng)即時(shí)備案。結(jié)合項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)際,租金備案可按整項(xiàng)目或分樓棟分批進(jìn)行,支持企業(yè)靈活運(yùn)營(yíng)。

  《 人民日?qǐng)?bào) 》( 2024年02月26日 13 版)

(責(zé)編:李文治)

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