吉林深化自然資源部門和金融監(jiān)管部門合作 促進跨部門、跨區(qū)域、跨層級業(yè)務簡約高效協(xié)同
人民網(wǎng)長春2月19日電 (記者王海躍)吉林省自然資源廳與省金融監(jiān)管部門的合作由來已久,推出了一些務實管用的舉措。19日,《吉林省2024年營商環(huán)境優(yōu)化重點行動方案》第一場新聞發(fā)布會上,省自然資源廳副廳長張樹寶介紹了合作的具體方式及給企業(yè)帶來的利好。
“無還本續(xù)貸”
“創(chuàng)新企業(yè)續(xù)貸涉及的不動產(chǎn)抵押登記辦理方式,在銀行與企業(yè)達成續(xù)貸協(xié)議的基礎上,將‘還貸’涉及的抵押權注銷登記與‘續(xù)貸’涉及的抵押權首次登記兩項業(yè)務作為‘一件事’合并辦理,保障企業(yè)在不需要還清本金的情況下獲得新的貸款,實現(xiàn)‘無還本續(xù)貸’?!睆垬鋵毥榻B,5年來,全省不動產(chǎn)登記機構累計辦理這類登記業(yè)務2.62萬筆,節(jié)省企業(yè)“過橋”“倒貸”成本約22億元,為各類企業(yè)特別是民營企業(yè)發(fā)展提供有力保障。吉林省的這一做法,被提煉為國家政策舉措,寫入自然資源部、國務院國資委、國家稅務總局、國家金融監(jiān)管總局聯(lián)合出臺的《關于進一步提升不動產(chǎn)登記便利度促進營商環(huán)境優(yōu)化的通知》,在全國推廣實施。2月1日,國家四部委聯(lián)合召開政策吹風會,吉林省作為四個創(chuàng)新先行省份之一,在會上作典型經(jīng)驗交流發(fā)言、解讀這項政策。
互設窗口網(wǎng)點
吉林省自然資源廳還充分依托銀行業(yè)成熟的服務體系,發(fā)揮其網(wǎng)點多、分布廣的優(yōu)勢,推動不動產(chǎn)登記機構在銀行設置便民服務窗口,同時,發(fā)揮不動產(chǎn)登記大廳的集群效應,推動銀行在登記大廳設置服務網(wǎng)點。目前,全省不動產(chǎn)登記機構已與80余家銀行合作,互設服務窗口208個,實現(xiàn)線上互通系統(tǒng)、線下互設窗口,企業(yè)可就近在不動產(chǎn)登記大廳或銀行網(wǎng)點,一次性辦理簽訂抵押合同、進行抵押登記、發(fā)放抵押貸款業(yè)務,享受“一站式”服務。
初步融合平臺
吉林省自然資源廳在省金融監(jiān)管部門的“吉企銀通”平臺上,開通了不動產(chǎn)登記板塊,為銀行提供辦理抵押貸款業(yè)務所需的不動產(chǎn)登記信息。板塊開通以來,已幫助112 家銀行完成抵押貸款業(yè)務4752筆,幫助企業(yè)順利獲得抵押貸款257億元。
下一步,吉林省自然資源廳將深化與省金融監(jiān)管部門“總對總”協(xié)同,以登記平臺和金融平臺為中樞支點,打通部門間信息化技術壁壘,推動兩個平臺融合貫通,促進跨部門、跨區(qū)域、跨層級業(yè)務簡約高效協(xié)同。探索“抵押即交證”,有抵押融資需求的經(jīng)營主體,可一并申請辦理土地首次登記和土地抵押登記。同時,根據(jù)經(jīng)營主體融資需求和不動產(chǎn)不同物理形態(tài),打通純土地抵押、在建建筑物抵押和房地產(chǎn)抵押,合并辦理抵押權注銷、新抵押權設立、抵押權變更,滿足項目建設不同階段的抵押融資需求,實現(xiàn)全類型不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務“一站式”辦理,打造“不動產(chǎn)登記+金融”服務2.0版,爭取持續(xù)突破,繼續(xù)向國家輸送吉林樣本。
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