對購買新房實施補貼 南京發(fā)布8條房地產(chǎn)市場優(yōu)化新政
人民網(wǎng)南京8月5日電 (王丹丹)對購買新建商品住房的實施補貼、對集體土地房屋征收推行房票安置、建立全市統(tǒng)一的“安置房源超市”、進(jìn)一步優(yōu)化車位車庫銷售審批手續(xù)……8月4日,南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布8條優(yōu)化政策(以下簡稱“優(yōu)化政策”),促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
優(yōu)化政策提出,對購買新建商品住房的實施補貼,鼓勵新六區(qū)繼續(xù)根據(jù)區(qū)域市場實際對在規(guī)定期限內(nèi)購買新建商品住房的,按合同價給予一定比例的購房補貼,棲霞區(qū)和雨花臺區(qū)結(jié)合轄區(qū)內(nèi)市場實際經(jīng)評估后對購買新建商品住房的實施補貼,切實減輕剛性和改善性購房負(fù)擔(dān)。
在集體土地房屋征收推行房票安置方面,南京研究出臺《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》,拓寬補償安置渠道,滿足被征收群眾多樣化安置需求。
優(yōu)化政策還包括建立全市統(tǒng)一的“安置房源超市”,分類整理全市各類可供安置的商品房和保障房,面向各區(qū)征收主體打造市級層面的安置房源選擇平臺,按照市場化原則引入跨區(qū)、跨街道安置機制,有效滿足被征收群眾多樣化安置需求。
優(yōu)化政策提到,要進(jìn)一步優(yōu)化車位車庫銷售審批手續(xù)。項目車位車庫達(dá)到預(yù)售條件的,允許與地上房屋同步申請上市銷售,并結(jié)合項目實際優(yōu)化符合條件的第二個車位的上市銷售審批手續(xù),有效滿足居民車位車庫購置需求,促進(jìn)盤活企業(yè)存量資產(chǎn)。
此外,優(yōu)化政策還明確,進(jìn)一步提升預(yù)售監(jiān)管資金使用效率。優(yōu)化商品房預(yù)售資金不可預(yù)見費管理,開發(fā)企業(yè)可根據(jù)項目進(jìn)度情況申請逐步釋放不可預(yù)見費額度,進(jìn)一步提升企業(yè)資金使用效率,營造良好營商環(huán)境。
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