人民日報關(guān)注湖南長沙:抓好商圈提質(zhì)升級 改善消費體驗、促進消費
補短板、促提升、謀布局,湖南長沙加強商圈建設(shè)——
培育消費載體 釋放消費潛力(經(jīng)濟聚焦·挖掘消費潛力②)
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作為城市商業(yè)的重要載體,商圈是提升消費品質(zhì)、改善消費體驗、促進消費升級的重要平臺。湖南長沙把恢復和擴大消費擺在優(yōu)先位置,抓好商圈提質(zhì)升級,精準謀劃商業(yè)布局,補足商業(yè)生態(tài)短板。以創(chuàng)建國際消費中心城市為目標,長沙正加快推進促消費政策落地,帶動線上線下消費提升。
今年以來,長沙消費逐步回暖,作為重點商圈的五一商圈和萬家麗、梅溪湖、松雅湖等其他區(qū)域商圈,以及大王山、馬欄山、銅官窯等特色商圈,都迎來了人氣回歸。一季度,五一商圈累計人流量達6186萬人次,同比增加72%?!拔逡弧奔倨冢逡簧倘Φ睦塾嬁土髁砍^530萬人次,同比增長117.47%。
2022年2月,《中共長沙市委 長沙市人民政府關(guān)于創(chuàng)建國際消費中心城市的實施意見》出臺,將商圈建設(shè)作為重點任務(wù)。當?shù)匮a短板、促提升、謀布局,加快推進促消費政策落地,發(fā)揮商圈消費集聚示范效應(yīng),以線下消費為主體,帶動線上線下消費同步提升。
引入大型商業(yè)項目,補足業(yè)態(tài)短板
瀏陽河迤邐向西,在長沙市開福區(qū)注入湘江。兩河夾角處,長沙博物館、長沙規(guī)劃展示館、長沙圖書館、長沙音樂廳吸引著龐大的人流。與此同時,新河街道幾個社區(qū)的數(shù)萬名居民也在此生活。
“幾年前,片區(qū)內(nèi)沒有成形的大型商業(yè)中心,居民要購物消費,常常會繞到臨近片區(qū)的商圈?!遍_福區(qū)商務(wù)局相關(guān)負責人說。
2020年,長沙北辰三角洲大悅城項目被引入落地,經(jīng)過一年半的主體改造、裝修,2021年正式對外營業(yè)。新項目的引進,顯著提升了周邊居民消費的便利性。為了滿足居民的多元化消費需求,項目還針對業(yè)態(tài)短板進行了改造。
“比如奔著‘三館一廳’來的家庭組團式市民和游客比較多,但此前片區(qū)內(nèi)的文娛消費載體較少,品類相對單一;看完場館,家庭式聚餐的場所數(shù)量也有限,餐飲消費受到制約?!遍L沙北辰三角洲大悅城項目負責人說。
如今,總計超5000平方米的文化主題空間,進一步豐富了大悅城的文化消費業(yè)態(tài)。在這里看完演出,還能在特色餐廳吃飯,消費者不出商圈,就可以實現(xiàn)“衣、食、住、行、文、旅、購”等一站式生活配套服務(wù)。
“隨著消費越來越便利,大悅城商圈的人氣越來越高。3月以來,大悅城的日均到訪人次在2.5萬以上,逢周末及節(jié)假日,翻番還不止?!表椖控撠熑烁嬖V記者。
據(jù)介紹,商務(wù)部門會同自然資源和規(guī)劃、住建、水利、交通等多個部門,在沿江道路重新規(guī)劃停車場,并打通了停車場到大悅城消費的便捷通道。
對此,沿江底商“靚蝦二哥”餐廳的負責人感受很深。以前,由于通道設(shè)施的不完善,消費者需要繞行商場內(nèi)部,才能走到餐廳門前,極大影響了獲客能力。如今,下午4點不到,餐廳門口就開始有人排隊,即使凌晨以后,來此消費的食客仍然絡(luò)繹不絕。
新項目的引入補足了業(yè)態(tài)短板,進一步提振了商圈活力。今年以來,長沙結(jié)合打造國際消費中心城市推進全市商圈發(fā)展建設(shè),持續(xù)推動道路、交通、購物等環(huán)境改善,豐富業(yè)態(tài)、補足設(shè)施,提升商圈服務(wù)能力,促進消費潛力釋放。
改造提升傳統(tǒng)商圈,打造消費品牌
華燈初上,夜色璀璨,湖南省長沙市萬家麗商圈的揚帆夜市開市了。
夜市管理員陳蕩站在安全瞭望臺上,一邊觀察著人流情況,一邊打開手機開始了這一晚的慢直播。
鏡頭里,縱橫交叉的兩條夜市路上,攤主熱情地招攬生意,食客摩肩接踵,整個夜市熱熱鬧鬧。還有一些游客拖著行李箱在夜市門口拍照打卡。
和面、揉面、捏餡,放到滾燙的油鍋里一炸,伴隨著“滋滋”聲響,蔥香就著面香,升騰入鼻。
出攤沒多久,“小敏蔥油餅”前的顧客已然圍了一大圈,其中不少是看了攤主劉慧敏的直播后被吸引而來。邊擺攤,邊直播,擺攤才小半年的劉慧敏,剛開始時日營業(yè)額不足200元,現(xiàn)在最高能到2000元。
而劉慧敏不過是揚帆夜市500余個攤位、350多家商戶中的普通一個。
近兩年,為進一步提升傳統(tǒng)商圈的消費吸納能力,長沙市商務(wù)局持續(xù)推進各商圈消費軟環(huán)境的提質(zhì)升級。
地處傳統(tǒng)的萬家麗商圈,揚帆夜市從培訓經(jīng)營主體入手,著力孵化一批以美食攤主為代表的小微消費品牌,培育新興消費載體,增強整個商圈的吸引力。
“許多攤主剛到夜市創(chuàng)業(yè)時,不懂得與消費者互動,不知道如何吸引客流?!睋P帆夜市總經(jīng)理李天勇說,為此,夜市每周一到周四的下午開設(shè)培訓課,“從線下如何吆喝,到線上如何直播,每節(jié)課講授‘干貨’,鼓勵攤主把自己的攤位當作品牌來打造?!彪S著一批攤主的成長,許多攤位都成了小有名氣的美食品牌。除了本地居民,很多外地游客把這一傳統(tǒng)商圈當作前來旅游時的“必選項”。
“‘五一’假期,朋友從上海過來,我特意帶她來這里?!眮碜詩涞资械挠慰椭x潔告訴記者,相比一般的旅游點,這里不但匯集了天南地北的特色美食,而且不少攤主都有自己的小絕活,看著他們邊直播邊與線下顧客互動,可以增添許多觀光游感受不到的快樂。
從“好吃”到“好玩”,改造提升后的揚帆夜市變成了游客爭相打卡的文旅品牌符號,也直接帶動萬家麗商圈的客流聚集度顯著提升。李天勇告訴記者,“五一”假期,僅揚帆夜市就累計接待游客超過55萬人次。
不僅僅揚帆夜市,從“火宮殿”,到“米粉一條街”,經(jīng)改造提升,特色品牌的數(shù)量越來越多、名氣越來越大,長沙的傳統(tǒng)商圈也逐步實現(xiàn)文化軟實力的提升。
梅溪湖、濱江、北辰、松雅湖等一大批商圈,也打造出優(yōu)而強的消費品牌,搭建起自己的營銷網(wǎng)絡(luò),與會展經(jīng)濟、休閑經(jīng)濟等緊密結(jié)合,成為業(yè)態(tài)集聚、功能復合、特色鮮明的商貿(mào)文旅消費聚集地。
精準定位規(guī)劃商圈布局,滿足差異化消費需求
5月14日,家住岳麓區(qū)坪塘街道的市民熊娟早早來到大王山旅游度假區(qū),在歡樂云巴的始發(fā)站排起了隊,準備跟著這趟“空中小火車”,看看片區(qū)的變化。
“從小在這里長大,想不到老工業(yè)基地也能成為網(wǎng)紅文旅打卡地?!毙芫旮锌?/p>
這片位于湖南湘江新區(qū)大王山北片的土地,過去是污染企業(yè)的聚集區(qū)。前些年,經(jīng)過生態(tài)修復,長沙市打算在此打造一個現(xiàn)代化的商業(yè)中心。
從什么方向著力?往北不到5公里,已經(jīng)有相對成熟的綜合型區(qū)域商圈完成建設(shè)。規(guī)劃時,考慮到長沙現(xiàn)代化的文體游樂項目不太齊備,相關(guān)需求呼聲高,由此向滿足差異化消費需求的方向邁進。
明確發(fā)展方向,整個片區(qū)功能定位為國際水平的旅游度假區(qū)、山水洲融合的綠色新城,各種大型綜合文旅產(chǎn)業(yè)項目迅速落地推進。經(jīng)過幾年建設(shè),這里集聚了歡樂雪域、歡樂水寨、歡樂海洋3個主題樂園以及兩個市民公園、一個潮流商業(yè)體和一個電影小鎮(zhèn),成為業(yè)態(tài)豐富的文體特色旅游綜合體。截至目前,以上述設(shè)施為主體構(gòu)筑起的大王山文旅主題商業(yè)中心,為整個度假區(qū)吸引游客超200萬人次,實現(xiàn)營收近3億元,成為省、市文旅消費市場的一大引擎。
如今,大王山文旅主題商業(yè)中心、銅官文旅主題商業(yè)中心、馬欄山文創(chuàng)主題商業(yè)中心、大澤湖濱水主題商業(yè)中心等特色商圈,專注滿足市民差異化消費需求,提升消費幸福感。
根據(jù)《長沙市商業(yè)和商務(wù)用地布局專項規(guī)劃(2021—2035)》,長沙將順應(yīng)商業(yè)扁平化發(fā)展趨勢,匹配市級國土空間總體格局,精準定位規(guī)劃商圈布局,進一步引導商圈聚焦消費細分市場,滿足消費者差異化需求。
《 人民日報 》( 2023年05月25日 第 07 版)
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