本報訊（記者 趙語涵）記者昨天從未來科學城集團獲悉，北京市2022年第五批集中供地中成交的越秀項目近日取得由昌平區(qū)住建委核發(fā)的施工準備函，正式入場施工。該項目由未來科學城集團負責前期的土地供應，從土地成交到滿足開工條件僅20天，再創(chuàng)新速度。

　　據(jù)悉，越秀項目位于未來科學城西區(qū)的昌平區(qū)回龍觀史各莊街道，項目北側緊鄰城市主干道定泗路，東南側距離朱辛莊地鐵站900米，距離京藏高速1.8公里。項目總規(guī)模約17.11萬平方米，除8.8萬平方米商品房外，還將同步建設約0.93萬平方米的商業(yè)設施及9班幼兒園一所。

　　土地供應之初，未來科學城集團在取得規(guī)劃綜合實施方案批復后快速完成86個工作節(jié)點，圓滿完成供地任務，最終該項目于2022年12月30日發(fā)布正式掛牌公告。得益于地理位置等各方面的優(yōu)勢，該項目自土地掛牌公告起就受到廣泛關注，最終于2023年2月8日由廣州越秀地產(chǎn)以搖號方式競得該宗土地。

　　作為昌平區(qū)今年重點開展的“拿地即實質開工”的第一個試點項目，區(qū)住建委作為項目服務管家“全程陪伴”，為項目量身定制了施工許可手續(xù)辦理模式，較原計劃提前2個月實現(xiàn)開工。

　　得益于市區(qū)住建、規(guī)自、發(fā)改部門的聯(lián)合發(fā)力，各項業(yè)務手續(xù)高度并聯(lián)，企業(yè)密切配合，在短短20天內完成了項目公司注冊、土地出讓合同主體變更、施工準備函核發(fā)等從拿地到實質開工的多項準備工作。施工準備函的取得，意味著項目單位可先期開展“土方、護坡、降水”施工準備作業(yè)，有助于建設單位有效縮短項目建設周期和節(jié)約投資成本。