雄安新區(qū)出臺(tái)措施加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)

　　將新區(qū)各大樓宇打造成為承接北京非首都功能疏解和高端高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體

　　近日，雄安新區(qū)印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)雄安新區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展的實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施方案》）提出，牢牢把握多方主體、樓宇載體、招商推廣、配套服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理五大抓手，將新區(qū)各大樓宇打造成為承接北京非首都功能疏解和高端高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈集聚發(fā)展，推動(dòng)新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　《實(shí)施方案》根據(jù)雄安新區(qū)當(dāng)前發(fā)展形勢(shì)和樓宇現(xiàn)狀，重點(diǎn)聚焦樓宇主題、服務(wù)能力、入駐率、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等核心指標(biāo)，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)“2023年見成效，2025年現(xiàn)繁榮”的發(fā)展目標(biāo)。2023年底，支撐雄安新區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策體系基本完善，培育主題樓宇、特色樓宇8幢以上，主體入駐率50%以上，納稅超億元樓宇達(dá)到2幢以上，形成加速北京非首都功能疏解承接和高端高新產(chǎn)業(yè)集聚的重要載體。2025年，培育主題樓宇、特色樓宇15幢以上，主體入駐率70%以上，納稅超億元樓宇達(dá)到10幢左右，依托樓宇打造一批創(chuàng)新發(fā)展平臺(tái)，成為新區(qū)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，推動(dòng)北京非首都功能疏解承接和高端高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展初見成效。

　　堅(jiān)持科學(xué)統(tǒng)籌，謀劃載體布局。《實(shí)施方案》提出，立足樓宇空間布局和開發(fā)時(shí)序，按照新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃高標(biāo)準(zhǔn)制定新區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)規(guī)劃，科學(xué)布局樓宇經(jīng)濟(jì)功能分區(qū)，合理確定產(chǎn)業(yè)定位、整體設(shè)計(jì)，同時(shí)建立健全重點(diǎn)樓宇建設(shè)項(xiàng)目的研究審核機(jī)制，引導(dǎo)新區(qū)樓宇項(xiàng)目的科學(xué)布局和有序發(fā)展。根據(jù)樓宇經(jīng)濟(jì)規(guī)劃，鼓勵(lì)和引導(dǎo)新區(qū)樓宇運(yùn)營(yíng)主體根據(jù)區(qū)域定位和自身資源，積極引進(jìn)基礎(chǔ)條件好、發(fā)展?jié)摿Υ蟮捻?xiàng)目，打造標(biāo)桿性主題樓宇、特色樓宇。以各主題樓宇、特色樓宇促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，建立健全關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的信息、資源共享機(jī)制，引導(dǎo)企業(yè)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鏈、延鏈、補(bǔ)鏈，持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

　　多方主體聯(lián)動(dòng)，深化協(xié)作機(jī)制?！秾?shí)施方案》提出，建立新區(qū)、片區(qū)、業(yè)主多層級(jí)協(xié)同的聯(lián)合工作機(jī)制，定期研判樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)，商定工作目標(biāo)，擬定政策措施和宣傳口徑，實(shí)現(xiàn)多方聯(lián)動(dòng)的投資促進(jìn)服務(wù)機(jī)制。制定樓宇經(jīng)濟(jì)“普惠+專項(xiàng)”獎(jiǎng)勵(lì)政策，在建設(shè)期，制定出臺(tái)適用運(yùn)營(yíng)主體和入駐企事業(yè)單位的注冊(cè)開辦、物業(yè)租購、人才服務(wù)、金融服務(wù)等方面的普惠性支持政策。在發(fā)展期，根據(jù)集聚產(chǎn)業(yè)類型和發(fā)展導(dǎo)向，研究制定針對(duì)金融科技、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生物技術(shù)、新能源、新材料等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的專項(xiàng)支持政策。

　　拓展推廣渠道，強(qiáng)化招商引資。《實(shí)施方案》提出，定期組織招商人員外出招商、考察、調(diào)研，學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)工作經(jīng)驗(yàn)，建立樓宇招商經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)制度，將招商效果好的工作方法在新區(qū)推廣，全方位提高招商隊(duì)伍在承接疏解、招商引資、企業(yè)服務(wù)、運(yùn)營(yíng)提質(zhì)等方面的專業(yè)水平。通過制定考核激勵(lì)等措施，鼓勵(lì)樓宇運(yùn)營(yíng)主體積極拓展招商渠道和網(wǎng)絡(luò)，創(chuàng)新樓宇運(yùn)營(yíng)模式，持續(xù)提升樓宇運(yùn)營(yíng)水平。聚焦和分析重點(diǎn)客群，制定新區(qū)樓宇的推廣和宣傳引流方案，靈活運(yùn)用短視頻、公眾號(hào)等新興推廣平臺(tái)，結(jié)合電視、廣播、網(wǎng)站、廣告牌等傳統(tǒng)模式，多管齊下提升新區(qū)樓宇行業(yè)影響力和產(chǎn)業(yè)吸引力，打造“雄安樓宇品牌”。

　　完善管理服務(wù)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境?！秾?shí)施方案》提出，深化“放管服”改革，為企業(yè)提供便利化的注冊(cè)和發(fā)展環(huán)境。進(jìn)一步完善企業(yè)服務(wù)機(jī)制，針對(duì)企業(yè)注冊(cè)開辦、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、幼托、住房保障等需求提供“一站式”“保姆型”服務(wù)。完善各片區(qū)公共服務(wù)保障，為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)便利的交通保障、體育健身、休閑娛樂、行業(yè)交流、培訓(xùn)深造等環(huán)境。支持樓宇運(yùn)營(yíng)主體打造路演廣場(chǎng)、創(chuàng)業(yè)咖啡館、主題沙龍等配套設(shè)施，以及依托主題樓宇定期舉辦行業(yè)沙龍、社區(qū)論壇、人才交流會(huì)、融資對(duì)接會(huì)等活動(dòng)，促進(jìn)交流合作和資源對(duì)接，加強(qiáng)樓宇氛圍營(yíng)造，持續(xù)提升樓宇產(chǎn)業(yè)生態(tài)。（記者解楚楚）