一本久道综合久久精品,青青青青手机在线观看,久久国产香蕉一区精品蜜桃免费,国产精品久久久久久,九九艳阳天电影免费观看,中文成人久久久久影院免费观看,天天操天天干

中國西藏網(wǎng) > 即時(shí)新聞 > 國內(nèi)

杭州全面取消二手房限購

發(fā)布時(shí)間:2024-03-15 16:42:00來源: 北京青年報(bào)

  杭州全面取消二手房限購,以及賣房增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為兩年。昨日,杭州市人民政府新聞辦公室官方賬號(hào)“杭州發(fā)布”公布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知》(以下簡稱《通知》),從加大住房保障力度、優(yōu)化二手住房限購政策、優(yōu)化增值稅征免年限、加快城市有機(jī)更新、落實(shí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制等方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,二手房市場(chǎng)的購房政策可能會(huì)迎來松綁新高度。

  《通知》要求加大規(guī)劃建設(shè)保障性住房力度,加快房源籌建,2024年開工建設(shè)配售型保障性住房不少于6000套,著力解決工薪收入群體住房困難。

  《通知》明確優(yōu)化二手住房限購政策,在本市范圍內(nèi)購買二手住房,不再審核購房人資格。同時(shí)明確優(yōu)化增值稅征免年限,本市范圍內(nèi)個(gè)人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為兩年。

  中指研究院華東大區(qū)常務(wù)副總高院生認(rèn)為,本次樓市調(diào)控全面放開二手房限購、降低稅費(fèi)成本,是對(duì)二手房市場(chǎng)的精準(zhǔn)調(diào)控。之所以僅針對(duì)二手房市場(chǎng):一方面是杭州新房的庫存健康,隱性庫存出清周期僅10個(gè)月(截至2023年年底);當(dāng)前二手住宅掛牌量近14萬套,庫存壓力巨大。而且2024年,杭州二手房市場(chǎng)仍將面臨約7萬套的交付房源入市,掛牌房源儲(chǔ)備規(guī)模巨大,將進(jìn)一步加大二手房庫存壓力。

  諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師關(guān)榮雪表示,從政策定位及影響來看,此次杭州新政將會(huì)對(duì)二手房市場(chǎng)形成一個(gè)重大利好,全面取消二手房限購,意味著可能會(huì)有更多市外需求前來杭州置業(yè),同時(shí)本市改善性住房需求也會(huì)增多,有助于提高樓市成交熱度。而且,賣房增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為兩年,此前為名下唯一房產(chǎn)增值稅免征年限兩年,此舉也有利于降低二手房交易成本,有助于激活二手房市場(chǎng)。

  關(guān)榮雪認(rèn)為,從政策走向來看,杭州自2022年房地產(chǎn)進(jìn)入深度調(diào)整階段以來,購房政策持續(xù)松動(dòng),這意味著當(dāng)前全國房地產(chǎn)市場(chǎng)政策松綁的趨勢(shì)仍在,同時(shí)滿足多元化改善性住房需求將會(huì)成為各地政策新的突破點(diǎn)。尤其是二手房市場(chǎng)的購房政策可能會(huì)迎來松綁新高度,對(duì)于一線及重點(diǎn)二線城市來說是重要的探索方向之一。

  杭州目前二手房成交占比份額相對(duì)較高,根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2024年1月、2月杭州二手住宅成交占住宅總成交量的比重分別為54.8%、50.9%,明顯高于2022年及以前占比水平,反映出杭州這部分需求還有進(jìn)一步挖掘的空間,樓市仍然需要政策支持。

  關(guān)榮雪稱,樓市本輪深度調(diào)整周期較長,預(yù)計(jì)在利好政策的催化下,杭州樓市小陽春較可期,但出現(xiàn)大漲行情的可能性似乎并不大。

  文/本報(bào)記者 宋霞(來源:北京青年報(bào))

(責(zé)編:陳濛濛)

版權(quán)聲明:凡注明“來源:中國西藏網(wǎng)”或“中國西藏網(wǎng)文”的所有作品,版權(quán)歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉(zhuǎn)載、摘編、引用,須注明來源中國西藏網(wǎng)和署著作者名,否則將追究相關(guān)法律責(zé)任。

云霄县| 临夏县| 黑山县| 满洲里市| 天门市| 平远县| 呼伦贝尔市| 剑川县| 恩施市| 平南县| 平邑县| 浦北县| 沅陵县| 保靖县| 陆河县| 青川县| 佛学| 永兴县| 海南省| 宣化县| 安顺市| 湘潭市| 商丘市| 惠州市| 海安县| 罗源县| 三都| 肇州县| 和平县| 文安县| 巩义市| 嫩江县| 西乌| 乌拉特中旗| 南城县| 宿州市| 绥德县| 太谷县| 滁州市| 肃北| 东辽县|