一本久道综合久久精品,青青青青手机在线观看,久久国产香蕉一区精品蜜桃免费,国产精品久久久久久,九九艳阳天电影免费观看,中文成人久久久久影院免费观看,天天操天天干

中國西藏網(wǎng) > 即時(shí)新聞 > 國內(nèi)

一位地產(chǎn)中介的元旦假期:一直在談單 房價(jià)未上漲

發(fā)布時(shí)間:2023-01-04 09:56:00來源: 中國新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)1月4日電 (中新財(cái)經(jīng)記者 左宇坤)剛剛過去的元旦假期,北京市房產(chǎn)中介小景經(jīng)歷了忙碌的三天。

  “假期頭尾兩天簽約數(shù)量最多,從我們后臺(tái)看大概能達(dá)到每天300多套,比起十天前翻了一倍多。但早在假期之前熱度已經(jīng)起來了,大概是從12月25日上個(gè)周末開始,我們就明顯感到忙碌起來。”小景表示。

  中指監(jiān)測數(shù)據(jù)同樣顯示,2023年元旦假期期間(12月31日-1月2日),重點(diǎn)監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積較去年元旦假期(2022年1月1日-3日)增長超兩成。

  熱度回升,中介再度忙起來

  “三天假期都沒有休息,一直在談單。最大的感受就是大家買房的積極性提高了,之前我們每天都要找房源發(fā)給客戶看,現(xiàn)在處理主動(dòng)來咨詢的客戶的需求都忙不過來了?!毙【罢f。

  中指監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,在多重利好帶動(dòng)下,部分城市售樓處到訪量增加,但不同城市分化行情仍在加劇,核心城市如北京、上海、杭州、武漢、溫州成交面積較去年元旦假期增長,市場活躍度回升。

  “主要原因還是最近大家身體都恢復(fù)了不少,心態(tài)也放輕松了,都愿意出來看房了。現(xiàn)在來咨詢的大多是想在年前把房子定下來的,所以都比較著急,11、12月積壓的需求都釋放出來了?!毙【氨硎荆硗鈴姆吭吹慕嵌瓤?,最近二手房庫存處于高位,也有了不少低價(jià)房源,十分吸引買房者。

  但小景也表示,目前市場的熱度主要還是體現(xiàn)在看房以及部分成交上面,還沒有帶動(dòng)價(jià)格的明顯上漲。成交的主要以剛需盤為主,在北京就是總價(jià)在450萬-650萬左右的房子。

  “不過也有個(gè)別樓盤賣得特別好,近一周幾乎每天都能賣一套,也就帶來了價(jià)格的浮動(dòng),前后大概能差50萬元左右?!毙【氨硎?,剛需的回暖也是每一輪周期的開始,預(yù)計(jì)年后價(jià)格會(huì)有比較明顯的抬高,自己和同事都很看好年后3-4月“小陽春”的到來。

  政策仍有持續(xù)優(yōu)化空間

  1月1日,隨著存量房貸利率啟動(dòng)重新定價(jià),不少貸款買房人已經(jīng)收到了利率下降的短信。

  “我查看自己公積金中心的還款計(jì)劃,1月份還是正常還款,2月份的時(shí)候就能少還幾十塊錢了?!庇惺忻駥?duì)記者表示,自己撥打了住房公積金熱線咨詢,工作人員表示房貸利率確已調(diào)整,不需要個(gè)人進(jìn)行操作。

  在過去一年,首套房貸利率下限放寬等政策的持續(xù)落地,為購房者降低了購房門檻和壓力??捶抠彿繜岫然厣澈?,各地也在紛紛出招,為市場的健康發(fā)展?fàn)I造積極良好的環(huán)境。

  例如,據(jù)河南省政府新聞辦3日召開的新聞發(fā)布會(huì)消息,今年,河南將進(jìn)一步激活房地產(chǎn)市場,取消和調(diào)整過熱時(shí)期妨礙消費(fèi)需求釋放的限制性政策,完善二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),支持集中團(tuán)購商品住房,鼓勵(lì)各地結(jié)合保障性租賃住房、人才住房房源征集加快存量商品房去化等。

  河南投下的這顆“定心丸”,被認(rèn)為充分體現(xiàn)了各地政府為新一年房地產(chǎn)健康發(fā)展開辟新道路、提供新機(jī)制、創(chuàng)造新環(huán)境的決心。2022年12月以來,已有包括鄭州、重慶、成都、東莞等在內(nèi)的十余個(gè)熱點(diǎn)城市推出了樓市新政,并與此前的政策合力形成“組合拳”。

  春節(jié)即將來臨,伴隨著疫情防控政策的調(diào)整,發(fā)力返鄉(xiāng)置業(yè)、提振消費(fèi)需求再度成為了房地產(chǎn)行業(yè),尤其是三四線城市下一階段的工作重點(diǎn)。

  中指監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,元旦假期樓市的分化行情加劇,核心一二線城市的火熱,大多數(shù)三四線城市購房情緒仍在低位。

  “最近我一直在關(guān)注各地的房地產(chǎn)政策,發(fā)現(xiàn)很多地方都推出了各類補(bǔ)貼、首付比例降低等利好,買房也越來越省時(shí)省錢。所以我目前還是在看房但不著急出手,想等等看自己所在的城市會(huì)不會(huì)也有更強(qiáng)力的政策出來。”某四線城市有購房意愿的消費(fèi)者對(duì)記者表示,限購、利率、學(xué)區(qū)等政策的調(diào)整是自己目前最期待的。

  “2023年各地因城施策的力度有望進(jìn)一步加大,特別是核心一二線城市或繼續(xù)降低購房成本、降低購房門檻,其中二線城市政策有望全面放開,一線城市政策空間亦較大?!敝兄秆芯吭褐笖?shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜表示,隨著核心一二線城市政策持續(xù)優(yōu)化,疊加疫情形勢進(jìn)一步好轉(zhuǎn),核心城市市場有望逐漸企穩(wěn)恢復(fù)。

  “從全國來看,隨著居民收入預(yù)期、房價(jià)下跌預(yù)期出現(xiàn)明顯改善,全國市場企穩(wěn)時(shí)間最早或在2023年二季度?!标愇撵o說。(完)

(責(zé)編:陳濛濛)

版權(quán)聲明:凡注明“來源:中國西藏網(wǎng)”或“中國西藏網(wǎng)文”的所有作品,版權(quán)歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉(zhuǎn)載、摘編、引用,須注明來源中國西藏網(wǎng)和署著作者名,否則將追究相關(guān)法律責(zé)任。

小金县| 颍上县| 旬邑县| 古蔺县| 滁州市| 西平县| 潮安县| 上犹县| 健康| 益阳市| 蚌埠市| 班戈县| 铜山县| 黄浦区| 宁都县| 泰安市| 漠河县| 砚山县| 马山县| 那曲县| 金阳县| 临武县| 台南市| 普定县| 通渭县| 双鸭山市| 海林市| 大余县| 乡城县| 长沙县| 河曲县| 兴和县| 灌南县| 大安市| 克什克腾旗| 永定县| 鄂伦春自治旗| 宁陕县| 界首市| 兖州市| 沛县|