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報(bào)告:漸入復(fù)蘇 6月百城新房成交環(huán)比增37%

發(fā)布時(shí)間:2022-07-01 15:18:00來源: 中國新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)7月1日電 (記者 左宇坤)“2022年6月份,全國100個(gè)城市新建商品住宅成交面積為2837萬平方米,環(huán)比增長(zhǎng)37%,同比下降34%。”7月1日,易居研究院發(fā)布的《百城新房成交報(bào)告》顯示,6月份呈現(xiàn)“環(huán)比增速擴(kuò)大、同比降速收窄”的良好態(tài)勢(shì),同時(shí)成為今年上半年成交最佳月份。

  報(bào)告指出,這充分說明隨著政策放松,房地產(chǎn)交易行情具備了復(fù)蘇的基礎(chǔ)和動(dòng)力。同時(shí)需要說明的是,部分城市在6月中下旬出現(xiàn)大規(guī)模的集中網(wǎng)簽現(xiàn)象,說明一些滯后的交易數(shù)據(jù)在6月份集中體現(xiàn),進(jìn)而使得全月數(shù)據(jù)拉升較快。

  按城市分類具體看,6月份,26個(gè)一二線城市新建商品住宅成交面積為1524萬平方米,環(huán)比增速為31%,同比增速為-35%。74個(gè)三四線城市新建商品住宅成交面積為1314萬平方米,環(huán)比增速為44%,同比增速為-33%。

  26個(gè)一二線城市中,有16個(gè)城市出現(xiàn)了環(huán)比拉升態(tài)勢(shì),上海、西寧、長(zhǎng)春、青島、濟(jì)南、杭州、南昌、北京、深圳和蘇州10個(gè)城市環(huán)比拉升相對(duì)快。上海、長(zhǎng)春和疫情防控后積壓的需求釋放有關(guān),蘇州、成都受益于近期持續(xù)寬松的購房環(huán)境,青島、杭州則和此前購房交易數(shù)據(jù)集中網(wǎng)簽等有關(guān)。

  同時(shí),重慶、廈門、福州、呼和浩特、昆明、貴陽、南寧、合肥、廣州、大連等城市的數(shù)據(jù)偏弱。報(bào)告認(rèn)為,此類城市5月份以來購房政策持續(xù)寬松,雖環(huán)比增速略差,但預(yù)計(jì)三季度也將呈現(xiàn)環(huán)比較為明顯的拉升。

  再將目光放至整個(gè)上半年。報(bào)告顯示,上半年月度成交數(shù)據(jù)中4月份為底部,交易數(shù)據(jù)和市場(chǎng)預(yù)期都非常悲觀。而5-6月份則呈現(xiàn)了逐月攀升的態(tài)勢(shì),這得益于寬松的購房政策和持續(xù)改善的供需關(guān)系。

  數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,全國100個(gè)城市新建商品住宅成交面積為13282萬平方米,同比增速為-49%。

  “總體上看,今年1-4月份較為疲軟的行情,拖累了半年度的數(shù)據(jù)。但也要看到,隨著5-6月份數(shù)據(jù)的改善,類似降幅也有筑底的跡象?!眻?bào)告認(rèn)為,今年前6月新房成交呈現(xiàn)了“降溫-筑底-復(fù)蘇”的三部曲,隨著下半年社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的持續(xù)改善,交易行情有望呈現(xiàn)“漸入復(fù)蘇、積極向上”的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。(中新財(cái)經(jīng))

(責(zé)編: 陳濛濛)

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