21年“野樓”有了房產(chǎn)證
21年“野樓”有了房產(chǎn)證
“這個房產(chǎn)證,我等了21年,感謝你們幫我解開了這個心結(jié)?!苯眨本┦泻5韰^(qū)小馬廠社區(qū)居民王某某面對前來回訪的區(qū)紀檢監(jiān)察干部時說道。
此前,海淀區(qū)紀委監(jiān)委開展“接訴即辦”專項監(jiān)督,在一次篩查問題的過程中,小馬廠社區(qū)多封關(guān)于辦理房產(chǎn)證的群眾訴求引起了工作人員的注意。
“21年都沒有辦成房產(chǎn)證,這里面肯定有問題。”初步了解問題情況后,海淀區(qū)紀委監(jiān)委隨即組織力量開展核查。
經(jīng)走訪,核查組了解到王某某的房產(chǎn)位于小馬廠2號樓,這個樓是某個商品房小區(qū)的回遷樓,專門安置此前涉及拆遷的居民。雖然早已交房,但是開發(fā)商一直推托說正在辦理手續(xù),遲遲沒有為住戶辦理房產(chǎn)證。
由于房屋沒有產(chǎn)權(quán),小馬廠2號樓101套房屋約330名居民的住房不僅不能上市交易,就連子女入學(xué)、領(lǐng)取供暖補貼、申領(lǐng)電視天線機頂盒等都受到影響。
“住房是關(guān)系民生福祉的大事,必須把辦證難的來龍去脈搞清楚。”核查組分頭行動,與居民、相關(guān)職能部門、房地產(chǎn)開發(fā)商等各方深入了解情況,并先后前往區(qū)檔案局、不動產(chǎn)登記中心、區(qū)信訪辦、羊坊店街道等單位,查閱資料。
原來,小馬廠2號樓所在的小區(qū)因開發(fā)商更換、權(quán)益變更、居民與開發(fā)商存在糾紛等問題,導(dǎo)致測繪驗收等手續(xù)無法完成。區(qū)房管局、規(guī)劃分局等部門因為情況復(fù)雜、相關(guān)手續(xù)不健全,無法為該樓辦理房產(chǎn)證,成了無人管理的“野樓”。
“雖然涉及很多歷史遺留問題,各方之間的關(guān)系錯綜復(fù)雜,但是相關(guān)責任單位絕不能坐視不管,必須督促加快進度、徹底解決?!痹诓榍鍐栴}原因后,海淀區(qū)紀委監(jiān)委督促相關(guān)部門主動擔當作為,推動解決辦證難。在區(qū)紀委監(jiān)委的監(jiān)督推動下,該區(qū)住建委、規(guī)劃分局、街道部門全面梳理房產(chǎn)證辦理所需的相關(guān)流程,積極做好群眾矛盾的化解工作,并和曾經(jīng)參與過小區(qū)開發(fā)的國有企業(yè)組建工作專班,協(xié)助相關(guān)職能部門共同研究問題癥結(jié),明確具體落實方案。
海淀區(qū)紀委監(jiān)委定期對工作專班進行監(jiān)督檢查,壓實責任,推動建立綠色快速通道,保障房產(chǎn)證順利辦理。最終,小馬廠2號樓順利完成確權(quán)手續(xù),陸續(xù)發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書。
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