長(zhǎng)沙調(diào)整房地產(chǎn)政策:居民家庭購(gòu)買首套商品住房不再需要購(gòu)房證明
9月22日,長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》,對(duì)長(zhǎng)沙部分房地產(chǎn)限購(gòu)、限售政策進(jìn)行優(yōu)化,其中明確,居民家庭(含非本市戶籍家庭)在長(zhǎng)沙購(gòu)買首套商品住房,不再需要提供購(gòu)房證明;商品住房網(wǎng)簽備案滿4年,可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。長(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,此次政策優(yōu)化旨在堅(jiān)持因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控的要求,更好滿足剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。通知自9月22日起施行,有效期5年。
據(jù)介紹,關(guān)于本次限購(gòu)政策,優(yōu)化為居民家庭(含非本市戶籍家庭)在長(zhǎng)沙買首套商品住房,不再需要提供購(gòu)房證明,也就是說(shuō),居民在長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域無(wú)住房,可直接購(gòu)買首套房,不用再提供落戶、社保、個(gè)稅等證明。而在此前要求“新落戶市民+12個(gè)月社保或個(gè)稅;非本市戶籍家庭+2年社?;騻€(gè)稅”才能購(gòu)房。此次放開了限購(gòu)區(qū)域首套商品住房的限制條件,將更好地滿足合理購(gòu)房需求。關(guān)于限售政策,此次優(yōu)化為“商品住房網(wǎng)簽備案滿4年,可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓”。此前要求“取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后,方可轉(zhuǎn)讓”,優(yōu)化后能更好地滿足“以小換大”“以舊換新”等改善性住房需求。
此外,長(zhǎng)沙將落實(shí)以需促供、以供保需、供需聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)平衡工作要求,聯(lián)動(dòng)土地、開工、預(yù)售等環(huán)節(jié),促進(jìn)市場(chǎng)供需均衡、量?jī)r(jià)平穩(wěn)。
?。偱_(tái)記者 傅蕾 張勝?gòu)?qiáng))
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